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中古マンションサザンスクエア加古川 11階2LDK / 1,690万円

  • 静かな空間で趣味に没頭

1,690万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.51㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分

  • JR山陽本線 曽根駅 3.5km

問合せ先：株式会社三ツ星不動産流通

会社情報

ポイント

【分譲駐車場付】3重窓の静寂に100インチの感動。月0円の駐車場代で叶える高性能ブルックリン住宅

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.51㎡(壁心)バルコニー面積18.39㎡備考16.6帖の広々LDK。シアターを楽しむための家具配置も自在。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • リビング/ダイニング

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2022年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】加古川市立西神吉小学校まで1955ｍ
  • 【中学校】加古川市立神吉中学校まで2455ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ宝殿店まで791ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　新高砂店まで816ｍ
  • 【総合病院】井上医院まで780ｍ
  • 【郵便局】加古川西神吉岸簡易郵便局まで315ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　加古川西神吉店まで1486ｍ

周辺情報

学校

  • 加古川市立西神吉小学校(1,955m)
  • 加古川市立神吉中学校(2,455m)

買い物

  • コンビニ(1,486m)
  • スーパー(791m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 加古川西神吉岸簡易郵便局(315m)

周辺地図

兵庫県加古川市西神吉町岸522-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝殿

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるから親しみやすい、自転車で通える距離にお店がたくさんあって利用しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に住みやすいと思いますが，自家用車が必須であるのはネック？ (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。人が親切。子育てがしやすい。病院医院が充実している。買い物がしやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

曽根

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーやディスカウントショップが近い。コンビニが多い。ＪＲの駅が近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買いたい物を買うのに困らない。24時間営業のスーパやコンビニも近くにあり便利。子どもが幼稚園に通っているが、親も常識があるひとが多く付き合いやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    よくも悪くも無事無難で、静かに暮らすことができていること。普段の買い物ができるお店がたくさん近くにあるので、暮らしやすいこと。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,580円
修繕積立金19,040円
間取り2LDK
専有面積70.51㎡（壁心）
バルコニー面積18.39㎡
築年月

1991年12月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県加古川市西神吉町岸522-1

交通
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 曽根駅 3.5km
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数124戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ポーチ使用料：80円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■最強の断熱・防音「トリプルサッシ（3重窓）」窓を3重に強化し、バイパスの喧騒をシャットアウト。驚くほどの静寂が100インチシアターの没入感を高めます。断熱性も高く、冬の冷え込みや結露を抑え光熱費も節約。■「駐車場代0円」という大きな資産となる分譲駐車場（権利付）。近隣相場月6 000円、35年で約250万円もの負担が一生不要です。固定費を抑え、その分を趣味や貯蓄に回せる賢い選択です。

LIFULL HOME'S 物件番号0155935-0000103
自社管理番号233107

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社三ツ星不動産流通

兵庫県姫路市佃町82番地　リッチウォーク佃町東側
交通
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩22分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号兵庫県知事(01)第451794号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
10,580円／月
修繕積立金
19,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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