泉北槇塚台住宅八号棟 3階
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中古マンション泉北槇塚台住宅八号棟 3階3LDK / 580万円
1/6間取り
2日前 公開
580万円
3LDK/60.02㎡
南海泉北線 泉ケ丘駅 バス10分 槇塚台2丁南下車 徒歩5分
問合せ先：ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社
ポイント
【リフォーム済】令和5年10月改装完了！即入居可能な美しい3LDK。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 堺市立槇塚台小学校 330m
- 泉北槙塚台郵便局 630m
- 近商ストア槇塚台店営業時間（9:00-20:00）電話番号（072-291-6070） 550m
- 堺市立晴美台中学校 820m
- 泉北茶山台郵便局 1110m
周辺情報
学校
- 堺市立槇塚台小学校(330m)
- 堺市立晴美台中学校(820m)
買い物
- スーパー(550m)
その他施設
- 泉北槙塚台郵便局(630m)
周辺地図
大阪府堺市南区槇塚台2丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
泉ケ丘
いいね度：
良い人間関係が築けているわけではありませんが、お互いにあまり干渉せずに暮らしていけるところや、治安も悪くはないし車を運転する私にとっては交通の便も良いから (50代女性)
いいね度：
自然が多く、散歩に使える遊歩道がある。地域の人たちの関わりが多く親切で優しい方ばかりなこと。大きな夏祭りやイベント事が多々あり活気もある。子どもが居ても公園、幼稚園や学校も近くにある。 (20代女性)
いいね度：
必要なものはほぼ揃うし、子育てに対して医療補助など手厚く住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 2,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.02㎡ |
| バルコニー面積 | 7.72㎡ |
| 築年月 | 1974年2月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南海泉北線「泉ヶ丘」駅よりバス利用。 南区槇塚台2丁目の緑豊かな成熟した住環境に佇む、公社分譲の大規模マンションが登場しました！ 3階部分に位置するお部屋は、専有面積約60.02m2の使い勝手の良い3LDKプラン。 南東向きのバルコニーに面しており、陽当り・通風ともに良好な心地よい住空間です。 室内は令和5年10月に改装工事を実施済み。 ユニットバスや洗面化粧台などの水回り設備から、床面・クロスの貼り替えまで丁寧にリフォームされており、そのままでも気持ちよく新生活をスタートしていただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155934-0000350 |
| 自社管理番号 | 4382266 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/07
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 管理費等
- 2,000円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
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