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中古マンション10時間前 更新エクセランス堺東 8階3LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    2,390万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.49㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    南海高野線 浅香山駅 徒歩11分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.49㎡(壁心)バルコニー面積8.14㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 錦綾小学校 70m
    • ファミリーマート堺錦綾町店 230m
    • 錦小学校 450m
    • ローソン堺南庄町店 640m
    • 神明町駅 800m
    • 綾ノ町駅 600m
    • 妙国寺前駅 910m
    • 高須神社駅 710m
    • 万代堺高須店 690m

    周辺情報

    学校

    • 錦綾小学校(70m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(690m)

    その他施設

    • 神明町駅(800m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区錦綾町1丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅香山

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の利便性を感じながらも、川沿いの公園で自然を感じられ、静かで過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、利便など全てにおいて可もなく不可もなく 望むことはあるけれど それなりに生活に困ることもないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設等が徒歩で3分の距離にあり、買い物には不自由しない。交通の便も鉄道が徒歩圏内にある。また自然も公園など短かにある。ただ、公共施設が近くに無いのと昼間は問題無いが、夜は治安に不安がある。 (50代女性)

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    綾ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級な店があるわけでもなく静かな街でもないが生活するだけなら便利な街で、気楽に暮らせるから。収入その他を考えた場合、身の丈にあった街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設等が徒歩で3分の距離にあり、買い物には不自由しない。交通の便も鉄道が徒歩圏内にある。また自然も公園など短かにある。ただ、公共施設が近くに無いのと昼間は問題無いが、夜は治安に不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し遠いので全般的には満足してるが、もっと便利なところに住みたい気持ちもあるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,030円
    修繕積立金9,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.49㎡（壁心）
    バルコニー面積8.14㎡
    築年月

    1988年11月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区錦綾町1丁

    交通
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数80戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東海興業

    南海高野線「浅香山」駅より徒歩11分。堺市堺区錦綾町に位置する、ハイグレード仕様のリノベーションマンションです。 8階部分の南向き住戸につき、陽当り・眺望ともに開放感。令和8年1月に完了したばかりの新規リノベーションにより、食洗機付きシステムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレといった水回り設備をすべて一新。内装も設計デザイナーのこだわりが詰まった上質な空間に生まれ変わりました。 錦綾小学校まで徒歩3分（約240m）と、お子様の通学にも安心の環境。 アフターサービス保証や24時間365日の緊急対応サービスも付帯しており、購入後も安心して新生活をスタートできる充実のサポート体制が魅力です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155934-0000254
    自社管理番号4653321

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    6,030円／月
    修繕積立金
    9,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社

    大阪府堺市南区豊田844-1
    交通
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064708号

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    ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年末年始

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