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中古マンション1時間前 更新コスモステージ荒川遊園サウスリッジ 4階/4174LDK / 7,990万円

  • 外観を拡大表示1/31

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  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7,990万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.64㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 契約必須 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場/有/(月額円)　※空き状況は管理会社へ要確認
    交通

    JR高崎線 尾久駅 徒歩8分

    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 梶原駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 小台駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

    会社情報

    ポイント

    南向きで陽当たり良好の4LDK・82.6 。総戸数349戸の安心コミュニティ、駅徒歩3分・8分で利便性良好の住環境です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7帖(1階)）

    専有面積82.64㎡(壁心)バルコニー面積28.2㎡駐車場空有 契約必須 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場/有/(月額円)　※空き状況は管理会社へ要確認備考ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 荒川区立尾久第六小学校(149m)
    • 足立区立江南中学校(2,240m)

    買い物

    • コンビニ(86m)
    • スーパー(6m)
    • ドラッグストア(22m)

    その他施設

    • 総合病院(988m)
    • 公園(2,083m)
    • 荒川区立尾久第二幼稚園(268m)

    周辺地図

    東京都荒川区西尾久8丁目30-1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尾久

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のスーパーがないのは不便だが、交通の番がよくくらい通勤しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRや東京メトロも通っており、スーパーやドラッグストアなども多くて良いが衣服や大きな商業施設が無いから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通機関を利用できて都心部へ10数分程度で出かけられる利便性の良さ。閑静な住宅街である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荒川車庫前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に居ても自然があるしそこまでギスギスしてないから住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害対策用道路の整備を進めている一方で、東京の下町の風情を残している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お年寄りが多く、高校生以上の若者が少ない街（若者が一人暮らしをしようと思ったときに、選ぶ事は少ない街）なので、落ち着いていて、街全体がのんびりした雰囲気なのが良いです。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,912円
    修繕積立金12,637円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7帖(1階)）
    専有面積82.64㎡（壁心）
    バルコニー面積28.2㎡
    駐車場空有 契約必須 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場/有/(月額円)　※空き状況は管理会社へ要確認
    築年月

    2000年10月（築26年）

    所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目30-1

    交通
    • JR高崎線 尾久駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 梶原駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 小台駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数349戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

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    LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000878
    自社管理番号96997

    情報公開日：2026/07/31（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
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    株式会社クランディア　綾瀬西口店

    東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
    交通
    • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(03)第097325号

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    会社紹介

    クランディアは綾瀬駅周辺に３店舗を展開し、地元の皆さまと歩んで１０年。スタッフの多くが足立区や葛飾区で生まれ育ち、地域の暮らしに寄り添い、理想の住まい探しをお手伝いする。私たちの変わらない想いです。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    後藤駿佳

    保有資格：宅地建物取引士

    プラスアルファのご提案を致します♪

    ＼はじめまして！クランディアです／ 綾瀬駅近くに3店舗、気軽に立ち寄れる不動産会社として、 地域の皆さまに寄り添っています。 「住まい探しってむずかしそう…」そんな方こそ、ぜひご相談ください。 『不動産のプロスタッフ』が、ローンや資金のこともわかりやすくご説明します。 〇平日も土日もご案内ＯＫ。お仕事帰りの内覧も大歓迎！ ○「写真だけじゃピンとこない…」という方には、現地でしっかりご案内します。 〇住み替えやローンの見直しなども無料で対応中。 ☆＼☆＼住宅無料相談会開催中／☆／☆ はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様の為に、住宅無料相談会を開催しております！ 『無理をしない予算での家探し』をコンセプトに、スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致します☆彡 大切な住まいの売りたい・買いたいを経験豊富なスタッフが全力サポート！ 今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にご相談ください♪

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    管理費等
    9,912円／月
    修繕積立金
    12,637円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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