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中古マンションサンリット西新井 7階/7003LDK / 7,500万円

  • ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア

7,500万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/131.19㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

東武大師線 大師前駅 徒歩8分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

ポイント

◆今だけ、提携金利0.54％◆最上階角部屋×131平米ゆとりある居住空間♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（ダイニング 8帖(1階) リビング 26.3帖(1階) キッチン 4.7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 8.7帖(1階)）

専有面積131.19㎡(壁心)バルコニー面積17.43㎡備考ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　足立西新井店まで79ｍ
  • 【保育園】くりはら愛育保育園まで114ｍ
  • 【スーパー】マルエツ西新井店まで171ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　足立栗原店まで227ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　足立栗原店まで384ｍ
  • 【歯科】石渡歯科クリニックまで314ｍ
  • 【動物病院】かるがも動物病院まで423ｍ
  • 【保育園】西新井保育園まで404ｍ
  • 【総合病院】東京洪誠病院まで465ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西新井二丁目店まで374ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立栗原4丁目店まで531ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西新井三丁目店まで447ｍ
  • 【公園】栗原北公園まで536ｍ
  • 【スーパー】OK(オーケー)　西新井店まで555ｍ
  • 【保育園】うぃず西新井保育園まで472ｍ
  • 【総合病院】医療法人社団法人高橋クリニックまで417ｍ
  • 【警察】西新井警察署　西新井五丁目交番まで559ｍ
  • 【ドラッグストア】なつめ薬局まで530ｍ
  • 【小学校】足立区立栗原北小学校まで763ｍ
  • 【眼科】今井良枝眼科クリニックまで705ｍ

周辺情報

学校

  • 足立区立栗原北小学校(763m)

買い物

  • コンビニ(374m)
  • スーパー(171m)
  • ドラッグストア(79m)

その他施設

  • 総合病院(465m)
  • 公園(536m)
  • くりはら愛育保育園(114m)

周辺地図

東京都足立区西新井2丁目13-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共機関が近くにあり、道路が整備されてきている。商業施設や映画館などがあり、公園や神社・自然を感じられるところもあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年前と比べるとスーパーやコンビニも増えたしクリニックも多いので暮らしやすいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業のスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実しているので食品も日用品も揃えやすい。回転すしやファミレスなどのチェーン店、個人経営の飲食店、様々な外食が楽しめるので週末に出掛けるのが楽しい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるところが多いししかもスーパー同士が競争して値段も安い。駅が近くて便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品や食品の買い物などはディスカウントストア、スーパー、ドラッグストアなど多数あり２４時間営業のスーパーもあるので利便性が良い。ただ救急病院であったり、休日診療が可能な病院が近くになく困ることがある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    図書館が多く調べ物などに有効に使えて役立ちます。近所を歩いていても意外と公園が多く充実しています。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,500万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,400円
修繕積立金28,210円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（ダイニング 8帖(1階) リビング 26.3帖(1階) キッチン 4.7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 8.7帖(1階)）
専有面積131.19㎡（壁心）
バルコニー面積17.43㎡
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区西新井2丁目13-12

交通
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数71戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：大末建設（株）・（株）モギー建設

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000537
自社管理番号96290

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築28年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

後藤駿佳

保有資格：宅地建物取引士

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＼はじめまして！クランディアです／ 綾瀬駅近くに3店舗、気軽に立ち寄れる不動産会社として、 地域の皆さまに寄り添っています。 「住まい探しってむずかしそう…」そんな方こそ、ぜひご相談ください。 『不動産のプロスタッフ』が、ローンや資金のこともわかりやすくご説明します。 〇平日も土日もご案内ＯＫ。お仕事帰りの内覧も大歓迎！ ○「写真だけじゃピンとこない…」という方には、現地でしっかりご案内します。 〇住み替えやローンの見直しなども無料で対応中。 ☆＼☆＼住宅無料相談会開催中／☆／☆ はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様の為に、住宅無料相談会を開催しております！ 『無理をしない予算での家探し』をコンセプトに、スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致します☆彡 大切な住まいの売りたい・買いたいを経験豊富なスタッフが全力サポート！ 今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にご相談ください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,500万円
管理費等
24,400円／月
修繕積立金
28,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クランディア　綾瀬西口店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年03月08日（日）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 20:00

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