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中古マンションサンシティ新小岩 3階/3023DK / 4,680万円

  • 駅徒歩2分の利便性と、落ち着いた住環境を両立したコンパクトマンション。日々の暮らしを軽やかに支える、駅近×安心管理の住まいです

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1日前 公開

4,680万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54.03㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩1分

  • JR総武線 平井駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

ポイント

【今だけ、提携金利0.54％】 〜駅チカ1分×南西向き角部屋〜

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階)）

専有面積54.03㎡(壁心)バルコニー面積16.5㎡備考ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　新小岩二丁目店まで66ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　新小岩駅南口店まで115ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾新小岩2丁目店まで184ｍ
  • 【保育園】みちくさ保育園まで208ｍ
  • 【スーパー】西友　新小岩店まで265ｍ
  • 【保育園】ぶれあ保育園新小岩まで411ｍ
  • 【スーパー】サミットストア　新小岩駅北口店まで377ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　新小岩店まで502ｍ
  • 【小学校】葛飾区立小松南小学校まで409ｍ
  • 【幼稚園】新小岩幼稚園まで690ｍ
  • 【保育園】グローバルキッズ東新小岩園まで715ｍ
  • 【総合病院】新小岩診療所まで708ｍ
  • 【中学校】葛飾区立小松中学校まで669ｍ
  • 【ドラッグストア】トキワ薬局まで833ｍ
  • 【中学校】私立東京シューレ葛飾中学校まで746ｍ
  • 【小学校】葛飾区立松上小学校まで828ｍ
  • 【幼稚園】新小岩ちぐさ幼稚園まで844ｍ
  • 【内科】新小岩クリニックまで883ｍ
  • 【図書館】葛飾区立上小松図書館まで1067ｍ
  • 【幼稚園】葛飾白百合幼稚園まで908ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立小松南小学校(409m)
  • 葛飾区立小松中学校(669m)

買い物

  • コンビニ(66m)
  • スーパー(265m)
  • ドラッグストア(833m)

その他施設

  • 総合病院(708m)
  • みちくさ保育園(208m)

周辺地図

東京都葛飾区新小岩2丁目7-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は購入できるお店、外食出来るお店がある。クリニックもそれなりに多いので他に行く必要があまりない。ただしファッション関係は殆どないのが不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が快速もあり便利、車での生活は都心まで時間がかかり不便。買い物はある程度揃うので便利だし、お店が多いので食べる店には困らない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まではやや遠いが、バス路線もあるので、めったに出かけることがない人には問題なく、公園、運動施設が充実している。 (60代男性)

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平井

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、色々な事が徒歩圏内で済む事、治安も悪くないところ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    爽やか、感じが良い、静か、川が綺麗、テレビの撮影スポット、お寺がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部のようにごちゃごちゃしていない割に交通手段も困ることはなく、土手や大きな公園も近い。ただ、治安がいい方ではなかったり、水害があった場合は警戒区域なので、マイナス点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,960円
修繕積立金7,200円
間取り3DK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階)）
専有面積54.03㎡（壁心）
バルコニー面積16.5㎡
築年月

1981年11月（築45年）

所在地

東京都葛飾区新小岩2丁目7-4

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩1分
  • JR総武線 平井駅 徒歩31分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工スマイルコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：-　三平興業　-　

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000370
自社管理番号95997

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
12,960円／月
修繕積立金
7,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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