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中古マンション東武西新井駅東口サンライトマンションB 9階/9003LDK / 5,450万円

  • 駅徒歩1分×東武ブランドで、暮らしやすさと資産性を兼ね備えた西新井のランドマークマンション♪

1日前 公開

5,450万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.2㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩1分

  • 東武大師線 大師前駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

ポイント

【今だけ、提携金利0.54％】〜南西向き×9階×駅徒歩1分〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積64.2㎡(壁心)バルコニー面積8.14㎡駐車場無備考ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】こだま幼稚園まで402ｍ
  • 【幼稚園】満願寺幼稚園まで715ｍ
  • 【幼稚園】橘幼稚園まで1048ｍ
  • 【保育園】未来っ子保育園まで642ｍ
  • 【保育園】島根保育園まで479ｍ
  • 【保育園】栗原つくし保育園まで549ｍ
  • 【小学校】足立区立栗原小学校まで513ｍ
  • 【小学校】足立区立島根小学校まで666ｍ
  • 【小学校】足立区立梅島第一小学校まで619ｍ
  • 【中学校】足立区立第十中学校まで394ｍ
  • 【中学校】足立区立第七中学校まで925ｍ
  • 【中学校】足立区立第九中学校まで969ｍ
  • 【その他】キッズガーデン足立島根まで953ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ東武梅島駅前店まで1111ｍ
  • 【スイーツ】パティスリー　ラヴィアンレーヴまで863ｍ
  • 【公園】西新井さかえ公園まで700ｍ
  • 【公園】梅田亀田公園まで698ｍ
  • 【公園】島根四丁目児童公園まで1101ｍ
  • 【スーパー】イオン　西新井店まで11ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　パサージオ西新井店まで326ｍ

周辺情報

学校

  • 足立区立栗原小学校(513m)
  • 足立区立第十中学校(394m)

買い物

  • スーパー(11m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • こだま幼稚園(402m)

周辺地図

東京都足立区梅島3丁目32-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区で1番郊外なので、自然豊かでのんびりしていて良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストアが充実している。最寄り駅がふたつある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発されたところなので、歩道は広いし、きれいだし、電線も地下なので景観も良い。ショッピングモールに映画館も入っているし、クリニックも総合病院もある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるから、住んでいることには満足だか、一般的なイメージが悪い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物に便利。ちょっと前まで治安が悪かった影響で交番や警察署ができて、だいぶ住みやすくなった。都心に出るのも不便ではない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    細かいことを言えば色々あるが、総合的に判断すると満足しているため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,450万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金29,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積64.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.14㎡
駐車場無
築年月

1981年3月（築45年）

所在地

東京都足立区梅島3丁目32-6

交通
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩1分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩13分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数54戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東武ビル管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000279
自社管理番号95807

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,450万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
29,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社クランディア　綾瀬西口店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

※プレゼントキャンペーン実施中♪ ※住宅無料相談会もやってます！ ※予算や住み替えのご相談もお気軽に◎ ※ご来場には事前のご連絡予約が必要です。 ※まずはお気軽にお問い合わせください♪

主要項目が同一の物件について

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