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中古マンションクレアホームズ小岩 10階/1002LDK / 6,500万円

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6,500万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.82㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
無
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩4分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

ポイント

【今だけ、提携金利0.54％】〜駅チカ×南向き×猫リノベ〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積68.82㎡(壁心)バルコニー面積10.57㎡駐車場無備考ドキドキの新生活も、安心してスタート。ぴったりの住まいを見つけませんか？クランディアが一緒に住まい選びをサポートします?　まずは、お気軽にお問合せください　＃クランディア
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】江戸川双葉幼稚園まで611ｍ
  • 【幼稚園】西小岩幼稚園まで1110ｍ
  • 【小学校】江戸川区立西小岩小学校まで1055ｍ
  • 【小学校】江戸川区立北小岩小学校まで992ｍ
  • 【小学校】江戸川区立中小岩小学校まで1106ｍ
  • 【中学校】江戸川区立小岩第四中学校まで1362ｍ
  • 【専門学校】東京表現高等学院MIICAまで616ｍ
  • 【公園】小岩の森公園まで1177ｍ
  • 【スーパー】アタック　南小岩6丁目店まで817ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　京成小岩駅南店まで1123ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東小岩六丁目店まで496ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　江戸川西小岩五丁目店まで1042ｍ
  • 【ドラッグストア】くすりの福太郎小岩店まで269ｍ
  • 【郵便局】南小岩フラワーロード郵便局まで667ｍ
  • 【郵便局】西小岩一郵便局まで917ｍ
  • 【郵便局】西小岩四郵便局まで1063ｍ
  • 【幼稚園】葛飾みどり幼稚園まで1179ｍ
  • 【保育園】ベルカント保育園まで1108ｍ
  • 【保育園】小岩みどり保育園まで1357ｍ
  • 【保育園】日の出保育園まで1485ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立西小岩小学校(1,055m)
  • 江戸川区立小岩第四中学校(1,362m)

買い物

  • コンビニ(496m)
  • スーパー(817m)
  • ドラッグストア(269m)

その他施設

  • 公園(1,177m)
  • 江戸川双葉幼稚園(611m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩8丁目12-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    高層マンションなどが増えて街の雰囲気は随分と変わったが、飲食店や娯楽施設が多く、買い物などの便利さは変わっていない。長く営業しているお店には顔見知りの店員さんなどもいてアットホームさが気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    さすがに50年以上住んでますと愛着がわきますよね。特に子供のころからなので、昔遊んだ神社とか公園とか野球グランドとか、思い出がたくさんです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区だが、閑静でとても住みやすいです。その分娯楽施設などは徒歩圏内にはないので不便に感じることもあるが、自転車や車で20分あれば行けるところが多数あるのでよい。 (40代女性)

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京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所には何もないが、少し移動すれば何でもある。また、電車も2線利用可能で便利ただどっちも少し遠い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が少ないし公園も多いので小さな子のいるファミリー世帯は住みやすいと思います。お年寄りもたくさんおり、介護施設も沢山あります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的に生活用品や食品などの購入が楽である。近くにスーパーが何店もあり、重たい荷物でも疲れない。価格も競争しているせいか安い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,500万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金11,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積68.82㎡（壁心）
バルコニー面積10.57㎡
駐車場無
築年月

2013年2月（築13年）

所在地

東京都江戸川区南小岩8丁目12-8

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩4分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テレビ/インターネーット：1,430円、オンライン管理費：495円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

施工会社：鍛冶田工務店

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000264
自社管理番号95778

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    接客スペース
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  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号

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会社紹介

クランディアは綾瀬駅周辺に３店舗を展開し、地元の皆さまと歩んで１０年。スタッフの多くが足立区や葛飾区で生まれ育ち、地域の暮らしに寄り添い、理想の住まい探しをお手伝いする。私たちの変わらない想いです。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,500万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社クランディア　綾瀬西口店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

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掲載110番