レクセル亀有リバーサイド 5階/504
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中古マンションレクセル亀有リバーサイド 5階/5042SLDK / 5,780万円
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2SLDK
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設備
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室内
- バルコニー
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】金町幼稚園まで1584ｍ
- 【保育園】新宿保育園まで1012ｍ
- 【保育園】亀有保育園まで835ｍ
- 【保育園】住吉保育園まで694ｍ
- 【小学校】足立区立長門小学校まで406ｍ
- 【小学校】葛飾区立新宿小学校まで769ｍ
- 【小学校】葛飾区立亀青小学校まで946ｍ
- 【中学校】葛飾区立新宿中学校まで1444ｍ
- 【公園】にいじゅくプレイパークまで1433ｍ
- 【公園】都立中川公園B地区まで1093ｍ
- 【公園】新宿交通公園まで1591ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー アリオ亀有店まで374ｍ
- 【スーパー】西友 葛飾新宿店まで1151ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 亀有店まで777ｍ
- 【ショッピングセンター】アリオ亀有まで436ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立中川1丁目店まで434ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店まで957ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 亀有駅東店まで727ｍ
- 【ドラッグストア】和光薬局新宿店まで775ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 亀有店まで1121ｍ
周辺情報
学校
- 足立区立長門小学校(406m)
- 葛飾区立新宿中学校(1,444m)
買い物
- コンビニ(434m)
- スーパー(374m)
- 商店街(436m)
- ドラッグストア(775m)
その他施設
- 公園(1,433m)
- 金町幼稚園(1,584m)
周辺地図
東京都足立区中川1丁目14-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀有
いいね度：
徒歩や自転車圏内に生活に必要な買い物や娯楽施設がある。電車の利便性もよく、気軽に遠出できる。 (30代女性)
いいね度：
犬を飼っているので散歩に適した公園が周辺にたくさんあるのは他の地域と比べてもありがたいといつも思っている。 (50代女性)
いいね度：
駅まで少し離れていますがバスも頻繁に出ています。近くに水元公園もあり自然豊かで子育てには良い環境。 (50代女性)
金町
いいね度：
まあまあ買い物も便利だし、歩いても行ける範囲に病院や金融機関もあるから。 (50代男性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、子どもが遊べる小さな公園も多くある。都内で交通の便もいい。千葉と埼玉に近いのでレジャー施設へのアクセスもいい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーがたくさんあるので食料品の買い物は便利。100円ショップも多い。木々が多いので春は桜がキレイ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：18.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,230円 |
| 修繕積立金 | 18,300円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.85㎡ |
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 所在地 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜 クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155931-0000098 |
| 自社管理番号 | 95453 |
情報公開日：2026/01/06
最新情報提供日：2026/02/01
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
株式会社クランディア 綾瀬西口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第097325号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 13,230円／月
- 修繕積立金
- 18,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社クランディア 綾瀬西口店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
※プレゼントキャンペーン実施中♪ ※住宅無料相談会もやってます！ ※予算や住み替えのご相談もお気軽に◎ ※ご来場には事前のご連絡予約が必要です。 ※まずはお気軽にお問い合わせください♪
オープンルーム情報
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- 2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
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- 10:00 ～ 19:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 亀有駅
- レクセル亀有リバーサイド
- レクセル亀有リバーサイド 5階/504
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】金町幼稚園まで1584ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】新宿保育園まで1012ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】亀有保育園まで835ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】住吉保育園まで694ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】足立区立長門小学校まで406ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】葛飾区立新宿小学校まで769ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】葛飾区立亀青小学校まで946ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】葛飾区立新宿中学校まで1444ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】にいじゅくプレイパークまで1433ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】都立中川公園B地区まで1093ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】新宿交通公園まで1591ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー アリオ亀有店まで374ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】西友 葛飾新宿店まで1151ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 亀有店まで777ｍ
15/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アリオ亀有まで436ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立中川1丁目店まで434ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店まで957ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 亀有駅東店まで727ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】和光薬局新宿店まで775ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 亀有店まで1121ｍ