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中古マンション日興パレス西新井 9階/9002LDK / 3,599万円

  • ◎周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。資産の残るマンションへのお住みかえ。ぜひ、ご検討くださいませ。

3,599万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.09㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
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無料

問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.09㎡(壁心)バルコニー面積44.11㎡備考リビングでくつろぎ、寝室でぐっすり。もうひと部屋は自由に使って、自分らしい暮らしが広がる2LDKです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】こだま幼稚園まで469ｍ
  • 【幼稚園】梅島幼稚園まで676ｍ
  • 【幼稚園】足立つくし幼稚園まで1251ｍ
  • 【保育園】ニチイキッズあだち梅島保育園まで316ｍ
  • 【保育園】島根保育園まで438ｍ
  • 【保育園】足立梅島雲母保育園まで498ｍ
  • 【小学校】足立区立梅島第一小学校まで275ｍ
  • 【小学校】足立区立梅島小学校まで665ｍ
  • 【小学校】足立区立中島根小学校まで927ｍ
  • 【中学校】足立区立第十中学校まで416ｍ
  • 【中学校】足立区立第四中学校まで986ｍ
  • 【中学校】足立区立第九中学校まで951ｍ
  • 【その他】キッズガーデン足立島根まで795ｍ
  • 【その他】クレアナーサリー足立さくら園まで1591ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ東武梅島駅前店まで663ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズ梅島店まで865ｍ
  • 【スイーツ】パティスリー　ラヴィアンレーヴまで207ｍ
  • 【その他】ベルウッドまで485ｍ
  • 【公園】ベルモント公園まで355ｍ
  • 【公園】梅田亀田公園まで1174ｍ

周辺情報

学校

  • 足立区立梅島第一小学校(275m)
  • 足立区立第十中学校(416m)

その他施設

  • 公園(355m)
  • こだま幼稚園(469m)

周辺地図

東京都足立区梅島2丁目20-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅島

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーをはじめとした店舗が多く、病院や警察施設も集まった再開発エリアなので大変住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関、ショッピングセンター、スーパー、公園等が充実しており、物価も都内では安く生活しやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足点は、交通の便の良さと物価の安さ。マイナス点は、街の景観やマナーの悪さ。ゴミ出しやたばこのポイ捨て、歩きタバコなどが目に付くこと。 (50代女性)

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西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーがたくさんあり、競争しているので比較的安く手に入ります。舎人公園がそばにありここはまるで森のようですてきです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーが近くにあること。駅が徒歩10分以内にあること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近いし、病院もあるし、美容院も多いし、塾も多い。警察が近いので、お巡りさんがよく自転車で徘徊してるので、安心。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,599万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,090円
修繕積立金29,708円
間取り2LDK
専有面積69.09㎡（壁心）
バルコニー面積44.11㎡
築年月

1991年11月（築35年）

所在地

東京都足立区梅島2丁目20-9

交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数40戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000025
自社管理番号95352

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

クランディアは綾瀬駅周辺に３店舗を展開し、地元の皆さまと歩んで１０年。スタッフの多くが足立区や葛飾区で生まれ育ち、地域の暮らしに寄り添い、理想の住まい探しをお手伝いする。私たちの変わらない想いです。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

後藤駿佳

保有資格：宅地建物取引士

プラスアルファのご提案を致します♪

クランディアは、綾瀬駅近くに3店舗(^^)♪ 地元育ちのスタッフが、あなたの“気になる”に寄り添います。 住まい探しって、まずは気軽な会話から。 『この街で暮らしたい』そんな気持ち、応援します！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,599万円
管理費等
21,090円／月
修繕積立金
29,708円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クランディア　綾瀬西口店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

※プレゼントキャンペーン実施中♪ ※住宅無料相談会もやってます！ ※予算や住み替えのご相談もお気軽に◎ ※ご来場には事前のご連絡予約が必要です。 ※まずはお気軽にお問い合わせください♪

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