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中古マンション日興パレス西新井 9階/9002LDK / 3,399万円

  • ◎周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。資産の残るマンションへのお住みかえ。ぜひ、ご検討くださいませ。

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3,399万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.09㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社クランディア　綾瀬西口店

会社情報

ポイント

◆当日、予約受付中◆〜駅徒歩7分×リフォーム×ルーフバルコニー〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.09㎡(壁心)バルコニー面積44.11㎡備考リビングでくつろぎ、寝室でぐっすり。もうひと部屋は自由に使って、自分らしい暮らしが広がる2LDKです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【幼稚園】こだま幼稚園まで469ｍ
  • 【幼稚園】梅島幼稚園まで676ｍ
  • 【幼稚園】足立つくし幼稚園まで1251ｍ
  • 【保育園】ニチイキッズあだち梅島保育園まで316ｍ
  • 【保育園】島根保育園まで438ｍ
  • 【保育園】足立梅島雲母保育園まで498ｍ
  • 【小学校】足立区立梅島第一小学校まで275ｍ
  • 【小学校】足立区立梅島小学校まで665ｍ
  • 【小学校】足立区立中島根小学校まで927ｍ
  • 【中学校】足立区立第十中学校まで416ｍ
  • 【中学校】足立区立第四中学校まで986ｍ
  • 【中学校】足立区立第九中学校まで951ｍ
  • 【その他】キッズガーデン足立島根まで795ｍ
  • 【その他】クレアナーサリー足立さくら園まで1591ｍ
  • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ東武梅島駅前店まで663ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズ梅島店まで865ｍ
  • 【スイーツ】パティスリー　ラヴィアンレーヴまで207ｍ
  • 【その他】ベルウッドまで485ｍ
  • 【公園】ベルモント公園まで355ｍ
  • 【公園】梅田亀田公園まで1174ｍ

周辺情報

学校

  • 足立区立梅島第一小学校(275m)
  • 足立区立第十中学校(416m)

その他施設

  • 公園(355m)
  • こだま幼稚園(469m)

周辺地図

東京都足立区梅島2丁目20-9

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅島

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行けるショピングモールや映画館や近くに激安な商店街生活な物が手に入る為 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて今まで特に問題が無いので、満足とまではいかないが満足に近いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近いので主要都市に行きやすいのに物価が比較的高くないと思う。 (50代男性)

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西新井

  • いいね度：5点中5点の評価

    大小の公園が近くに沢山あって散歩や気分転換にとても良い。またスーパーやコンビニも徒歩5分以内にいくつもある。静かで生活しやすい、良い街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    業務用スーパーやドン・キホーテ、八百屋などがあり食材を安く買える。またニトリや100均もあるので、インテリア用品が買いやすい。また歩道も広く、公園も多く散歩が楽しめる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物に不便を感じることがなく、物価が安いので生活しやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,090円
修繕積立金29,708円
間取り2LDK
専有面積69.09㎡（壁心）
バルコニー面積44.11㎡
築年月

1991年11月（築35年）

所在地

東京都足立区梅島2丁目20-9

交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数40戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！ 〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたい スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155931-0000025
自社管理番号95352

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社クランディア　綾瀬西口店

東京都足立区綾瀬３丁目5-20　柏芳ビル参号館2階A号棟
交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(03)第097325号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

クランディアは綾瀬駅周辺に３店舗を展開し、地元の皆さまと歩んで１０年。スタッフの多くが足立区や葛飾区で生まれ育ち、地域の暮らしに寄り添い、理想の住まい探しをお手伝いする。私たちの変わらない想いです。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

後藤駿佳

保有資格：宅地建物取引士

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☆＼☆＼住宅無料相談会開催中／☆／☆ はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様のために、住宅無料相談会を開催しております！ 『無理をしない予算での家探し』をコンセプトに、スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致します☆彡 大切な住まいの売りたい・買いたいを経験豊富なスタッフが全力サポート！ 今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にご相談ください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
管理費等
21,090円／月
修繕積立金
29,708円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社クランディア　綾瀬西口店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年02月19日（木）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

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掲載110番