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中古マンション9時間前 更新ロワールマンション・アール植物園 4階/4012LDK / 2,350万円

  • ＊間取図＊【2ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪

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本日 公開

2,350万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/97.2㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分

  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン(4階) 洋室(4階) 洋室(5階)）

専有面積97.2㎡(壁心)バルコニー面積66.88㎡駐車場空無備考＊間取図＊【2ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • メゾネット
  • バルコニー
  • テラス

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 桜坂駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩22分。 1425m
  • 福岡市立小笹小学校 徒歩14分。 1060m
  • 福岡市立平尾中学校 徒歩11分。 850m
  • サニー小笹店 徒歩11分。 856m
  • ローソン福岡小笹団地前店 徒歩7分。 521m
  • ドラッグイレブン小笹店 徒歩11分。 830m
  • 小笹幼稚園 徒歩7分。 550m
  • くるみ保育園 徒歩7分。 540m
  • 福岡小笹郵便局 徒歩8分。 615m
  • 西日本シティ銀行小笹支店 徒歩7分。 510m
  • 福岡銀行小笹支店 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 福岡市立小笹小学校(1,060m)
  • 福岡市立平尾中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(521m)
  • スーパー(856m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 銀行(510m)
  • 桜坂駅(福岡地下鉄 七隈線)(1,425m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区小笹5丁目18-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    中高一貫校の学校が徒歩で4つほどあり、教育熱心の人が多く住んでいるのでいじめなどに対しても真摯に取り組んでくれていたので安心して子育てができます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良い、飲食店は沢山ある、しかし周りの住居の家賃は少し高いと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがよく　遊歩道があり　自然と都会が混在してるので　住みやすく　落ち着きと　緑いっぱいで癒しもある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

薬院大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    空港も町中にあって便利、高速道路も充実、東京ほど混雑してない、博多座やキャナルシティ劇場など演劇を楽しめる劇場もあり、食べ物も美味しいし、物価もそれほど高くない。本当に住みやすい町だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多いため、季節によっては、夜になっても騒がしい時があるから、マイナスではありますが、買い物にも事欠かなく、便利な環境なので、満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多いこと 建物内の人間関係が 余り好ましくないという部分が不足 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,500円
修繕積立金33,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(4階) 洋室(4階) 洋室(5階)）
専有面積97.2㎡（壁心）
バルコニー面積66.88㎡
駐車場空無
築年月

1989年10月（築37年）

所在地

福岡県福岡市中央区小笹5丁目18-10

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 6階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用外部区分所有者協力金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

◆頭金0円ＯＫ！ ◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！ ◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ 〜◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆〜 新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！ それぞれのメリット・デメリットを把握し、 じっくり比較検討することができます♪ 内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪ お住み替え相談も承ります♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ 〜◆◇リフォーム・リノベーション承ります◇◆〜 弊社にてご注文いただくと、住宅ローンに組み込み可能♪ 豊富なメニューを取り揃えております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155908-0000977
自社管理番号B01502-005356

情報公開日：2026/06/10

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
16,500円／月
修繕積立金
33,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築53年

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会社情報

店舗の外観
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株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
交通
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号福岡県知事(03)第017827号

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お問合せ先

株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
-

期間
2026年04月01日（水）～2026年12月31日（木）
開催時間
09:30-18:30

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番