中古マンション
7時間前 更新ベルアージュ井尻 2階/2013LDK / 2,690万円
1/26＊現地写真＊
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 笹原駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩12分。 960m
- 井尻駅(西鉄 天神大牟田線) 徒歩13分。 1040m
- 福岡市立宮竹小学校 徒歩9分。 690m
- 福岡市立那珂中学校 徒歩17分。 1340m
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 徒歩6分。 460m
- ららぽーと福岡 徒歩10分。 750m
- ミニストップ博多諸岡店 徒歩7分。 540m
- ココカラファイン諸岡店 徒歩7分。 560m
- 宮竹幼稚園 徒歩8分。 580m
- 五十川保育園 徒歩7分。 490m
- 福岡諸岡郵便局 徒歩9分。 710m
- 医療法人友愛会友田病院 徒歩7分。 530m
周辺情報
学校
- 福岡市立宮竹小学校(690m)
- 福岡市立那珂中学校(1,340m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 笹原駅(JR九州 鹿児島本線)(960m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
笹原
いいね度：
徒歩10分で行ける範囲にJRと西鉄の駅があり、バスの本数も多い。また、スーパーやコンビニも近くにある。大通りが近く、少し中に入ると住宅街になる。車があった方が便利。 (20代女性)
いいね度：
アンケートの設問でも答えたが近くに商業施設が多くて買い物が便利なこと、西鉄大橋駅が近くにあり交通が便利なこと、その上に治安が良いので普通の生活に全く問題がない。 (60代男性)
いいね度：
駅もちかく保育園も周りに複数あり子育てしやすい環境。都会からも程よく近いので買い物ものも便利 (30代女性)
井尻
いいね度：
近くに川が流れ散歩コースもあり、飛行場や天神や博多駅も近い。24時間スーパーやスーパー、コンビニが近くにあるので生活しやすい。少し足を延ばすだけで、自然に触れられる。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要な設備は整っているし、都市圏にも近く、交通の便もいい (30代女性)
いいね度：
博多方面、天神方面、久留米方面などどの方向にも通勤しやすい。空港にも行きやすい。あとは、スーパーも多くて、公園もそこそこあって、住むのにも便利。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,700円 |
| 修繕積立金 | 18,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:9000円 料金最大:11000円 カースペース |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：西鉄不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◆2026年6月リフォーム完了◆ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ 〜◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆〜 新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！ それぞれのメリット・デメリットを把握し、 じっくり比較検討することができます♪ 内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪ お住み替え相談も承ります♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ ◆ご内覧は土日祝・当日も対応可能♪ ◆頭金0円ＯＫ！ ◆追加リフォームもワンストップで承ります♪ ◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！ ◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155908-0000893 |
| 自社管理番号 | B01502-005162 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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専有面積がより広い
3,190万円
3LDK/70.37㎡
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分
- 築年数
- 築31年
2,690万円
3LDK/66.95㎡
- 住所
- 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分
- 築年数
- 築29年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017827号 |
会社紹介
一生で数少ない不動産売買を、後悔なく、納得感を持ち、安心して、購入することが重要です！弊社は物件のご紹介だけでなく、ライフプランを考えたベストな購入計画のプランニングでご支持いただいております。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 4,700円／月
- 修繕積立金
- 18,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年04月10日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:30-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊間取図＊【3ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪
外観
1/5
- 外観
- ＊現地写真＊
2/5
- 外観
- ＊現地写真＊
3/5
- エントランス
- ＊現地写真＊
4/5
- エントランス
- ＊現地写真＊
5/5
- エントランス
- ＊現地写真＊
設備
1/1
- 駐車場
- ＊現地写真＊
周辺環境
1/12
- 周辺
- 笹原駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩12分。 960m
2/12
- 周辺
- 井尻駅(西鉄 天神大牟田線) 徒歩13分。 1040m
3/12
- 周辺
- 福岡市立宮竹小学校 徒歩9分。 690m
4/12
- 周辺
- 福岡市立那珂中学校 徒歩17分。 1340m
5/12
- 周辺
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 徒歩6分。 460m
6/12
- 周辺
- ららぽーと福岡 徒歩10分。 750m
7/12
- 周辺
- ミニストップ博多諸岡店 徒歩7分。 540m
8/12
- 周辺
- ココカラファイン諸岡店 徒歩7分。 560m
9/12
- 周辺
- 宮竹幼稚園 徒歩8分。 580m
10/12
- 周辺
- 五十川保育園 徒歩7分。 490m
11/12
- 周辺
- 福岡諸岡郵便局 徒歩9分。 710m
12/12
- 周辺
- 医療法人友愛会友田病院 徒歩7分。 530m
その他
1/7
- その他
- ※内容は変更になる場合がございます。最新情報は物件情報、またはお問い合わせにてご確認ください。※学校は下記の通りとなります。宮竹小学校／那珂中学校
2/7
- その他
- ＊現地写真＊
3/7
- その他
- ＊現地写真＊
4/7
- その他
- ＊現地写真＊
5/7
- その他
- ＊現地写真＊
6/7
- その他
- ＊現地写真＊
7/7
- その他
- ＊現地写真＊