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中古マンションアムール姪浜 3階/3023SLDK / 3,299万円

  • ＊リビング＊広々リビングで家族みんながくつろげる空間。自然光がたっぷり入り、明るくあたたかい雰囲気が魅力です。※家具等はCG加工しております。

1日前 公開

3,299万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/72.62㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩17分

  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

会社情報

ポイント

□■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 洋室）

専有面積72.62㎡(壁心)バルコニー面積9.08㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考＊間取図＊【3ＳＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活が叶います。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、給湯器交換

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス張替え、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 姪浜駅(JR九州 筑肥線) 徒歩17分。 1300m
  • 福岡市立石丸小学校 徒歩10分。 750m
  • 福岡市立下山門中学校 徒歩12分。 850m
  • マルキョウ福重店 徒歩6分。 350m
  • ユニクロ姪浜店 徒歩7分。 530m
  • ファミリーマート福岡石丸三丁目店 徒歩6分。 400m
  • ドラッグ新生堂福重店 徒歩6分。 430m
  • 成徳保育園 徒歩1分。 50m
  • 福岡西郵便局 徒歩8分。 600m

周辺情報

学校

  • 福岡市立石丸小学校(750m)
  • 福岡市立下山門中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 姪浜駅(JR九州 筑肥線)(1,300m)

周辺地図

福岡県福岡市西区石丸1丁目18-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姪浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、区役所、郵便局、銀行、スーパー、コンビニなど、色々充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が充実していて、徒歩です大抵済ませる事がありできる。郵便局、銀行も近い。パン屋さんが欲しい。朝食時から空いているパン屋さん。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住み慣れているうえ、近くにスーパーなど多く買い物に便利な場所で、比較的静かな場所だから。バスか車での移動には便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下山門

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市だが、どこかのんびりとしていて、自然が多い。格安スーパーもあり経済的に助かる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    情緒がなくごちゃごちゃしている。スーパーやディスカウントストアやコンビニもあり生活はしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便もよく、物価も安く、海が近く、空気がきれいだから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金9,080円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 洋室）
専有面積72.62㎡（壁心）
バルコニー面積9.08㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1997年1月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市西区石丸1丁目18-4

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩17分
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数51戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,589.04㎡
土地権利所有権
その他費用町会費：300円、防犯カメラリース料/月：660円、総会欠席ペナルティー/年：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0155908-0000882
自社管理番号B01502-005133

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
交通
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号福岡県知事(03)第017827号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
9,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

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