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中古マンションアイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスEAST 37階4LDK / 12,500万円

  • ＊リビング＊ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪

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12,500万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.54㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩31分

  • 西鉄貝塚線 唐の原駅 3.6km
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問合せ先：株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

会社情報

ポイント

■中古も新築もお任せ！最適な選択肢をご提案■中古物件も新築戸建も豊富にご紹介可能！両方のメリット・デメリットを徹底比較し、あなたに最適な住まい選びをサポート。住替えのご相談もお気軽にどうぞ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(37階) 洋室 8帖(37階) 洋室 5.5帖(37階) 洋室 5帖(37階) 洋室 4.9帖(37階)）

専有面積105.54㎡(壁心)バルコニー面積24.03㎡備考＊間取図＊【4ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪収納力豊富なウォークインクローゼットがあり荷物もスッキリ片付きます♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 香椎花園前駅(西鉄 貝塚線) 徒歩31分。 2260m
  • 福岡市立照葉はばたき小学校 徒歩8分。 610m
  • 福岡市立照葉中学校 徒歩5分。 330m
  • フードウェイアイランドアイ照葉店 徒歩7分。 520m
  • ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 徒歩4分。 250m
  • ウエルシア福岡香椎浜店 徒歩27分。 2150m
  • 照葉けいあい保育園 徒歩7分。 510m
  • 香椎照葉幼稚園 徒歩8分。 600m
  • アイランドシティ郵便局 徒歩7分。 520m
  • 地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市立こども病院 徒歩13分。 1010m

周辺情報

学校

  • 福岡市立照葉はばたき小学校(610m)
  • 福岡市立照葉中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(2,150m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 香椎花園前駅(西鉄 貝塚線)(2,260m)

周辺地図

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香椎花園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所も多く価格帯も低めで安く済ませられる。家賃等も低めでいいが、治安はあまり良くない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も山もあって、自然が豊かで、交通の便が良く 都心にも近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくという感じだが、住み慣れてきたので。JRの駅が近く便利だが、快速が停まらないのが不便。 (30代女性)

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唐の原

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニなどがあり、生活に困らない。天神直行のバスがある (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    事件や事故がほとんどなく、ファミリーが多い地域なので子供を安心して外に出せる。交通の便もよく、買いたいものは基本的に近所で揃う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活品を買うのに困らないお店の数、営業時間の長いドラッグストア、コンビニ、量販店。大きな本屋、美容院、病院。歩く圏内にないといえば衣料品店ぐらい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,900円
修繕積立金12,700円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.9帖(37階) 洋室 8帖(37階) 洋室 5.5帖(37階) 洋室 5帖(37階) 洋室 4.9帖(37階)）
専有面積105.54㎡（壁心）
バルコニー面積24.03㎡
築年月

2024年1月（築2年）

所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-51

交通
  • 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩31分
  • 西鉄貝塚線 唐の原駅 3.6km
所在階 / 階数37階 / 48階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
その他費用町会費：500円、CATV（定額料金）：550円、インターネット（定額料金）：1,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ九州
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

IX窓清掃費/月:4000円 タウンセキュリティ/月:1089円

LIFULL HOME'S 物件番号0155908-0000425
自社管理番号B01502-004332

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
交通
  • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号福岡県知事(03)第017827号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
16,900円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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