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中古マンションBELISTA岐阜香蘭 JR岐阜駅 歩17分 10階3LDK / 2,380万円

  • リビング

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2,380万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.14㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:6500円
交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩17分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

☆岐阜駅徒歩約18分☆オーキッドパーク徒歩約5分☆ドラッグストアコスモス徒歩約2分☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 7帖(10階) 洋室 5.5帖(10階) アルコープ面積：3.65m2　トランクルーム：0.36m2）

専有面積71.14㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:6500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 1330m
  • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 1620m
  • 岐阜市立本荘小学校 870m
  • 岐阜市立本荘中学校 1480m
  • 木之本保育園 430m
  • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 260m
  • ドラッグストア コスモス 香蘭店 150m
  • スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店 330m
  • 岐阜本荘郵便局 450m
  • 朝日大学病院 680m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立本荘小学校(870m)
  • 岐阜市立本荘中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅(1,330m)

周辺地図

岐阜県岐阜市香蘭2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)

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名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋まで電車で20分くらいで行けるから。愛知県内より名古屋に通いやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,440円
修繕積立金11,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 7帖(10階) 洋室 5.5帖(10階) アルコープ面積：3.65m2　トランクルーム：0.36m2）
専有面積71.14㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:6500円
築年月

2009年9月（築17年）

所在地

岐阜県岐阜市香蘭2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分
所在階 / 階数10階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：786円、インターネット（定額料金）：1,650円、駐輪場料金/月：100円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大日本土木株式会社

◎駐車場1台継承可 ◎ゴミ出しは玄関前

LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000113
自社管理番号4462295

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
13,440円／月
修繕積立金
11,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜日、年末年始

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