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中古マンション3日前 更新サンシティ尼崎・西難波 1階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

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    4,180万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.32㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：株式会社EMICLE

    会社情報

    ポイント

    ■2026年2月リノベーション完了■広々26畳超LDKと専用庭付き角住戸で開放感あふれる暮らしを実現。南向き3面採光の明るい室内は床暖房やエコカラットで快適性を高め、家族の笑顔が広がる空間に。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

    専有面積89.32㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房新設

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • 専用庭付
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 公園(930m)
    • 銀行(190m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、車でも電車でも移動しやすい、医療施設も整っている、商店が充実している、などの点から (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商店街があるので、買い物も便利なところが気に入ってます。くるまが無くても不便は感じません。食料品は、安いお店が多いので、家計に優しい町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、治安、物価は満足。逆に深夜まで営業している飲食店不足が不満 (40代男性)

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    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が充実しいるので便利。地形的にフラットなので自動車を使わなくとも移動がしやすい。日常生活に必要な買い物や施設はほぼ徒歩圏内で事足りる。ただ工業地帯でもあるので、自然はほぼ皆無。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      季節の花がみたかったら、いろんな公園にさいていて、無料でみれるし、近くに商店街へいけるし、駅も近いから大きな都市にすぐでていける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,990円
    修繕積立金14,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
    専有面積89.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0155804-0000003

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/06/17

    情報有効期限：2026/07/01

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    5,990円／月
    修繕積立金
    14,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    阪神なんば線 大物駅 徒歩7分
    築年数
    築7年

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    会社情報

    株式会社EMICLE

    兵庫県尼崎市武庫元町２丁目5-4
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 武庫町2丁目下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　祝日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第204760号

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    株式会社EMICLE

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　祝日　年末年始

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