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中古マンションサンシティ尼崎・西難波 1階3LDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

4,380万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.32㎡

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社EMICLE

会社情報

ポイント

■2026年2月リノベーション完了■広々26畳超LDKと専用庭付き角住戸で開放感あふれる暮らしを実現。南向き3面採光の明るい室内は床暖房やエコカラットで快適性を高め、家族の笑顔が広がる空間に。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積89.32㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 床暖房新設

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 専用庭付
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(220m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(180m)
  • 公園(930m)
  • 銀行(190m)

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近く、夜遅くまで開いてるお店が多いので、便利な反面、治安があまり良くない。子どもの成長を考えると、良い環境とは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院や商店街もあり生活には便利。お洒落さにはちょっと遠い感じがするので「どちらかといえば」にしてみた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育面に関しては水準が低いように思うが、スーパーマーケットが数点あり物価も安いと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    永年住んでいる街なので、親しみもあり、街とはこんなものなのでしょうと言った認識を持っているので、不満もあるが満足した部分が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はよくないが、交通の便が良く、買い物の場所も多いから住みやすいので満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園がありジョギングができ、快速が停まる駅があるので便利だと思う (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,990円
修繕積立金14,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積89.32㎡
駐車場空無
築年月

2000年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 10階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：1,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
LIFULL HOME'S 物件番号0155804-0000003

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

株式会社EMICLE

兵庫県尼崎市武庫元町２丁目5-4
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 武庫町2丁目下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　祝日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204760号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
5,990円／月
修繕積立金
14,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社EMICLE

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