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中古マンション6時間前 更新ヴェレーナ練馬ぬくいの森 4階3LDK / 9,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    吹抜けがもたらす圧倒的な開放感。明るいリビングには、デザイン性の高い鉄骨階段がアクセントに。2階とのつながりも感じられる広々とした住空間です。お洒落なキッチンスペースも見渡せます。

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    9,880万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.82㎡(内法)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分

    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　経堂支店

    会社情報

    ポイント

    最上階含む4・5階メゾネット。マンションの利便性と邸宅のような開放感を両立 南向き×吹抜けが生み出す、陽当たり良好で開放感あふれるリビング

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 19.2帖）

    専有面積86.82㎡(内法)バルコニー面積26㎡駐車場空無備考3LDK、価格9880万円、専有面積86.82m2、バルコニー面積26m2 吹き抜けがある開放的なメゾネット間取り。広々としたルーフバルコニー付きで、光と風を感じる気持ちの良い暮らしが叶います。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
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    周辺情報

    学校

    • 練馬第二小学校(561m)
    • 貫井中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(506m)
    • スーパー(657m)

    周辺地図

    東京都練馬区貫井4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富士見台

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでおり、子育てもしました。お年寄りが多いのですが、声をかけてくれるなど、子どもを見守ってくれ、暮らしやすい街だと思います。日常的な暮らしでも、困ることなく、徒歩圏内に美術館もあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      確かにおしゃれなカフェや衣料品点はないけど、30分ないし1時間で、都会にも田舎にも行ける。スーパー等あり、特に高くもなく、問題なくなんでも揃うのでよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      風致地区であるため、ゆとりのある住宅街で落ち着いて過ごせる。大きな風致公園や桜並木の河川が近くにあり、身近に自然を感じられる場所である。 (20代女性)

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    中村橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすくて気づけば10年住んでいます。（同じエリアで3回引っ越しています）商店街に活気があり趣味の良い個人店が多いです。治安も交通の便も良いです。千川通り沿いの桜並木が見事で春は楽しみな季節です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、家並みも高級感がある。2線使える鉄道があり、駅も徒歩圏内で便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、カラオケ、ご飯処、本屋などなど、それぞれ店舗の規模は大きくないが、必要な店舗が揃っており便利。また、新宿まで1本で出られる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,880万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,280円
    修繕積立金8,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 19.2帖）
    専有面積86.82㎡（内法）
    バルコニー面積26㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年8月（築4年）

    所在地

    東京都練馬区貫井4丁目

    交通
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫相談
    備考

    ◎マンションの快適性と戸建てのような独立性を兼ね備えた、専有面積86.82m2のメゾネットレジデンス ◎上下階で生活空間を分けられる、ゆとりある3LDK＋大型収納プラン ◎空の下にもうひとつのリビング。プライベートな時間を楽しめる大型ルーフバルコニー ◎約7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。居住空間を美しく保てる豊富な収納設計 ◎角住戸ならではの開放感と、メゾネットならではの立体的な暮らしを愉しむプレミアムプラン 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0155772-0000285
    自社管理番号44620260726a

    情報公開日：2026/07/27（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    築17年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アドキャスト　経堂支店

    東京都世田谷区宮坂３丁目18-3
    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,880万円
    管理費等
    17,280円／月
    修繕積立金
    8,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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