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中古マンション小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分2LDK / 5,399万円

  • 木目調のキッチンとリビングが一体となった開放的な空間。家事をしながら家族との会話も弾む配置です。

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5,399万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.61㎡(内法)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分

  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 山下駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　経堂支店

会社情報

ポイント

リノベーション済「充実の設備」 予約制見学会開催中

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 4帖）

専有面積58.61㎡(内法)バルコニー面積8.45㎡駐車場無備考各居室に収納を完備した機能的な間取り。広々としたLDKは、家族が集いリラックスできるゆとりの空間。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 赤堤小学校
  • 松沢中学校
  • まいばすけっと経堂すずらん通り
  • 経堂駅
  • 山下公園
  • セブンイレブン世田谷宮坂3丁目
  • 杉並桜上水郵便局
  • 世田谷区立上北沢図書館
  • やまうちクリニック

周辺情報

学校

  • 赤堤小学校(110m)
  • 松沢中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(500m)

周辺地図

東京都世田谷区宮坂3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

経堂

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から最寄り駅まで、１０分ちょっと歩くが、信号のある交差点が１つもない。子どもの教育に熱心な人が多く、情報交換もしやすい。学校や町内会と住民が一体となって、地域を盛り立てていく雰囲気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前は色々なお店があり、少し離れた場所には大型スーパーやホームセンターがあり買い物にこまらないし、少し行くと住宅街が広がっているので落ちついた生活を送れているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２０分歩けばなんでもありますが、それだけ歩くのは天候に左右されるのが不便です (50代女性)

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松原

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い住宅地だが、高級感もほどほどなので気兼ねがなくて良い。山手風の生活と下町風の生活が混在している。レベルはそこそこだが大学が複数近所にあり、子供の教育レベルが高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで埼玉県に住んでいたが、やはり東京の方が住むためのインフラ設備が充実している。東北大震災のような大きな災害だけでなく、電車の人身事故対応を見ても、対応力、回復力が全然違う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店はそれなりにあって便利だけど、規模が小さくて揃わないものがあるのは不便。交通の便が良い。学校が近いので夜間に騒がしい時がある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,399万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,750円
修繕積立金10,530円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
専有面積58.61㎡（内法）
バルコニー面積8.45㎡
駐車場無
築年月

1983年3月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区宮坂3丁目

交通
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩13分
  • 東急世田谷線 山下駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数25戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：有隣サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：リップル

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0155772-0000170
自社管理番号44620260221a

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社アドキャスト　経堂支店

東京都世田谷区宮坂３丁目18-3
交通
  • 小田急小田原線 経堂駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,399万円
管理費等
12,750円／月
修繕積立金
10,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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