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中古マンション3時間前 更新渋谷マンション 9階/91LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026.09撮影　南向きで日当り良好！

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    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/46.03㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    交通

    JR山手線 渋谷駅 徒歩7分

    • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：NAHIRO株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■ターミナル駅「渋谷」まで徒歩7分！ ■リノベーション済！ ■内覧随時受付中！ ■高層階・南向きで日当り・眺望・開放感良好！ ■SIC・WIC等収納豊富な1LDK！ ■再開発で進化する渋谷エリア！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖）

    専有面積46.03㎡(壁心)バルコニー面積4.4㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
    • 【小学校】渋谷区立猿楽小学校まで29ｍ
    • 【中学校】渋谷区立鉢山中学校まで478ｍ
    • 【幼稚園】鶯谷さくら幼稚園まで142ｍ
    • 【保育園】渋谷区立代官山保育園まで465ｍ
    • 【公園】猿楽古代住居跡公園まで159ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　プチ　渋谷鶯谷町店まで386ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　渋谷代官山店まで261ｍ
    • 【公園】鶯谷緑地まで300ｍ
    • 【スーパー】ピーコックストア　代官山店まで420ｍ

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立猿楽小学校(29m)
    • 渋谷区立鉢山中学校(478m)

    買い物

    • コンビニ(261m)
    • スーパー(386m)
    • 商店街(964m)

    その他施設

    • 公園(159m)
    • 鶯谷さくら幼稚園(142m)

    周辺地図

    東京都渋谷区鶯谷町12-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、病院、歌舞伎、銀座のデパートなど、どこに足をのばすにしても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅は比較的閑静な住宅街にあり、少し外に出れば駅も近く買い物にも困らないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便・買い物のしやすさ・コンビニの近さと複数店舗あること・図書館など公共のサービスも充実していること (20代女性)

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    代官山

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが何件もあり買い物に便利。鉄道の駅やバス停が多くある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不動産価格（家賃や分譲価格）が高いが、風俗店やギャンブルなどがほとんどなく、渋谷などの大きな商業地域にも出やすい。電車や道路などの交通網も充実しているが、その分混雑はある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが高校生になってから住み始めた場所なので子育てのしやすさなどはわからないのですが、治安がよく閑静なところに満足しています。スーパーの品揃えに少々不満があるので、どちらかといえば満足にしました (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金10,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖）
    専有面積46.03㎡（壁心）
    バルコニー面積4.4㎡
    築年月

    1971年4月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区鶯谷町12-6

    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数111戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ターミナル駅「渋谷」徒歩7分の立地でリノベーションマンションのご紹介です。 内覧随時受付中です。 高層階・南向きで日当り・眺望・開放感良好です。 SIC・WIC等収納豊富な1LDKです。 総戸数111戸のビックコミュニティです。 再開発で進化する街渋谷エリアが生活圏です。 生活環境良好です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155741-0000216
    自社管理番号504791

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
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    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    NAHIRO株式会社

    東京都渋谷区松濤２丁目7-12
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第111039号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    國兼弘行

    不動産は我々の「説得」ではなく、お客様の「納得」で決まるものです。

    ターミナル駅「渋谷」徒歩7分の立地でリノベーションマンションのご紹介です！内覧随時受付中！高層階・南向きで日当り・眺望・開放感良好！ＳＩＣ・ＷＩＣ等収納豊富！再開発で進化する街渋谷エリアに住まう！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    10,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    NAHIRO株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    物件を保存・共有する

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