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中古マンション武庫川公園レックスマンション 6階3LDK / 1,890万円

  • 隣接した居室をリビングと一体に、書斎や趣味のスペースに、来客時には客間としてなど、使い勝手の良い間取りが日々の生活をより豊かにしてくれます。

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1,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.45㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 11,000円(税込) 駐車場月額：11000円〜13200円
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社情報

ポイント

＼＼南西向き陽当たり良好の3LDK×2025年4月室内リフォーム済／／

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖）

専有面積58.45㎡バルコニー面積9.05㎡駐車場空有 11,000円(税込) 駐車場月額：11000円〜13200円備考※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立成文小学校(340m)
  • 尼崎市立大庄中学校(1,412m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(1,560m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • 公園(1,100m)
  • 銀行(1,570m)

周辺地図

兵庫県尼崎市大島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公立の小学校、中学校、高等学校が荒れていない。近くに川があり、自然が豊か。神戸にも大阪にも出やすく、交通の便がとても良い。コンビニが周辺に多い。 (20代女性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便さを感じないから。でも実家に比べると街灯が暗く感じたり駅までがやや遠いので完全とは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    阪急西宮ガーデンズができる前から住んでおり、出来てからも街が栄えている。品が良い。子育てに適している。新設の小学校区である。スーパーが7軒くらい自転車の圏内にある。車でガーデンズに行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し足を延ばせば西宮ガーデンズという複合施設やららぽーと甲子園などの施設を利用する事が出来る為、不自由はない為、通勤に使用している電車でも大阪まで15分程度で出られる為、利便性は良いと感じている (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,250円
修繕積立金15,197円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.8帖）
専有面積58.45㎡
バルコニー面積9.05㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 駐車場月額：11000円〜13200円
築年月

1988年2月（築38年）

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所在地

兵庫県尼崎市大島1丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩23分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数31戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

＼＼南西向き、陽当たり良好の3LDK×2025年4月室内リフォーム済／／ ◇阪神「武庫川」駅徒歩15分 ◇武庫川が望める立地 〜リフォーム内容〜 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 ・クロス全室貼替・床材・ハウスクリーニング 【教育施設】 尼崎市立成文小学校：徒歩5分 尼崎市立大庄中学校：徒歩19分 【商業・その他施設】 グルメシティ西大島店：徒歩10分 デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店：徒歩8分 尼崎稲葉荘郵便局：徒歩13分 尼崎信用金庫大庄支店：徒歩11分 小曽根公園：徒歩14分 大島で新生活を始めませんか？即日内覧可能です◎ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000033

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
13,250円／月
修繕積立金
15,197円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ハッピーホーム不動産販売

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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