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中古マンション藤和ライブタウン立花 8階2LDK / 1,980万円

  • 一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニングは約16.6帖の広さを確保◎空間が広いため、模様替えで家具のレイアウトを変えて色々楽しめそうですね！

1,980万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.25㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 14,600円(税込) ※空き状況は要確認
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社情報

ポイント

＼＼8階部分角部屋2LDK×2025年9月室内リフォーム済／／

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖）

専有面積60.25㎡バルコニー面積69.72㎡駐車場空有 14,600円(税込) ※空き状況は要確認備考・2LDK（専有面積60.25m2）・2025年9月室内リフォーム済・食洗機・浴室乾燥機付き◎※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波の梅小学校(916m)
  • 尼崎市立中央中学校(511m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(420m)
  • 銀行(1,000m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や開業医、銀行、交通の便、道がフラットなど生活するには住みやすい所だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店舗や公的機関が近くにあり、鉄道駅や高速道路のインターにも近いので、不自由を感じないから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んだのは奈良、東大阪、大阪中央区ですがその中で一番交通や車の便利が良い。大阪、京都、滋賀、神戸、姫路まで電車一本で行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中になるとバイクの騒音やたまり場になっている場所があるので。その点が気になる。あと通勤時の混雑も気になる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速も止まるようになり、阪神百貨店やキューズモールの施設が出来たことにより、便利になった (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安や水・空気の環境はいいとは言えないが、交通の便がとても良いのが満足できる点と感じています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,250円
修繕積立金9,830円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖）
専有面積60.25㎡
バルコニー面積69.72㎡
駐車場空有 14,600円(税込) ※空き状況は要確認
築年月

1987年6月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市東難波町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩26分
所在階 / 階数8階 / 9階建
総戸数69戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：住金鋼材工業（株）

＼＼＼8階部分角部屋2LDK×2025年9月室内リフォーム済／／ ◇JR「立花」駅徒歩18分 ◇開放感のあるルーフバルコニー付き（69.72m2） ◇住宅設備充実（食洗機、浴室乾燥、レースカーテン等） 〜リフォーム内容〜 ・システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・クロス貼替 ・便器、温水洗浄便座・フローリング貼替 【教育施設】 尼崎市立難波の梅小学校：徒歩13分 尼崎市立中央中学校：徒歩8分 【商業・その他施設】 スーパーオオジ尾浜店：徒歩9分 セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店：徒歩7分 キリン堂尼崎東七松店：徒歩7分 尼崎三反田郵便局：徒歩8分 芦原公園：徒歩6分 東難波町で新生活を始めませんか？ 即日ご案内可能です◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000027

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
8,250円／月
修繕積立金
9,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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