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中古マンションシーアイマンション第2甲陽園 2階2SLDK / 1,299万円

  • ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。

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1,299万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.78㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 契約必須 11,000円(税込) 駐車場：11000〜15000円※空き状況は要確認
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社情報

ポイント

＼阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分の立地×2025年6月室内リフォーム済／

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 14.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 収納 4.9帖）

専有面積80.78㎡バルコニー面積9.24㎡駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 駐車場：11000〜15000円※空き状況は要確認備考※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(1,040m)
  • 西宮市立大社中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • 総合病院(2,630m)
  • 公園(1,260m)
  • 銀行(1,560m)

周辺地図

兵庫県西宮市獅子ケ口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)

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苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良く子育てもしやすい。結婚しても、地元に戻ってくる人が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,340円
修繕積立金23,430円
間取り2SLDK（洋室 14.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 収納 4.9帖）
専有面積80.78㎡
バルコニー面積9.24㎡
駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 駐車場：11000〜15000円※空き状況は要確認
築年月

1974年7月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市獅子ケ口町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数52戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分の立地 ◇2025年6月室内リフォーム済 ◇南西向きバルコニーで陽当り通風良好 〜リフォーム内容〜 ・キッチン・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座 ・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器・フローリング貼替 ・CF貼替・フロアクロス貼替・ハウスクリーニング 【周辺施設】 神原小学校：徒歩13分 大社中学校：徒歩16分 阪急オアシス 甲陽園店：徒歩9分 ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩10分 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000012

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
管理費等
11,340円／月
修繕積立金
23,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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