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中古マンションル・アール新小岩 1階/1014LDK / 7,037万円

  • Ａタイプ２階（分譲済）モデルルーム写真で一部オプションが等含まれます。家具・調度品等販売価格に含まれていません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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7,037万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.07㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩17分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス30分 江戸川区役所前下車 徒歩8分
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問合せ先：株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課

会社情報

ポイント

総戸数54戸の全邸リノベーションマンションです！本マンションの平均専有面積75平米超のため広めのマンションをお探しの方にはぴったりです！ご興味ございましたら是非一度お問合せくださいませ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積83.07㎡(壁心)バルコニー面積23.41㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

備考

機械式駐車場、ターンテーブル、駐輪場、各種防水、塗装、増圧給水ポンプ、児童遊園、長尺シート、屋上緑化、ドレン、館銘板、植栽、コミュニティラウンジ、消火器、タイル、ゴミ置場、集合玄関機、各種スイッチ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 新小岩ルミエール商店街_徒歩11分
  • サミットストア 江戸川区役所前店_徒歩9分
  • マックスバリュ エクスプレス松島店 _徒歩6分
  • 江戸川区役所　徒歩７分
  • 江戸川区立第三松江小学校_徒歩11分
  • 松島おひさま保育園_徒歩3

周辺情報

学校

  • 江戸川区第三松江小学校(860m)
  • 江戸川区立松江第二中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(440m)
  • 商店街(830m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(120m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

東京都江戸川区松島2丁目33-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    １．衣食住が安定的に安い　２．東京中心に近い　３．交通機関が近く便利　４．JRの各停・快速両方が１駅で利用できる　５．車を所有する必要が無い。　歩き・自転車で届く範囲にほとんどが揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に通いやすいわりに、家賃が安く買い物もしやすい。街の雰囲気がせわしくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実しており、都心へのアクセスも良い。また、徒歩ですぐに行くことができるところにスーパーがあるので、買い物も簡単。 (20代男性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実している。病院が近い。スーパーが多くて物価が安い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが住みやすいのは実感している。お年寄りが住みやすいのはよく把握していないため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が1つの路線しか通ってないから少し交通の便は不便に感じるけど、夜道も明るくて安心だし、スーパーも何店舗かすぐに行ける距離にあって買い物しやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,037万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,450円
修繕積立金15,370円
間取り4LDK
専有面積83.07㎡（壁心）
バルコニー面積23.41㎡
築年月

2006年3月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区松島2丁目33-2

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス30分 江戸川区役所前下車 徒歩8分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数54戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）950.84㎡ / 1,809.6㎡
土地権利所有権
その他費用管理組合設立準備金：20,800円、修繕積立基金：830,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

売主

その他条件ペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：松井建設株式会社

主なリノベーション内容 （専有部）キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器、温水洗浄機能付便座、上貼りフローリング、クッションフロア、クロス、畳表、照明器具、掃出し窓網戸、インターホンパネル、カーテンレール、ペーパーホルダー、タオル掛け、物干し金物、給湯器、洗濯パン、巾木、襖紙、各種スイッチ・コンセント類、各種水栓金具、給湯リモコン、浴室換気リモコン、浴室換気乾燥機、ACスリーブ（内部）、給気口、ガス感知器、共同住宅用自動火災報知器、分電盤、ドアキャッチャー、サッシ鍵付クレセント、家具取手、木製建具取手、ハンガーパイプ（WIC）

LIFULL HOME'S 物件番号0155718-0000003

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

株式会社タカラレーベン　ウェブソリューション推進部　ネット推進課

東京都千代田区丸の内１丁目8-2　鉄鋼ビルディング16F
交通
  • JR山手線 東京駅
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週火曜水曜　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009193号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,037万円
管理費等
14,450円／月
修繕積立金
15,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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毎週火曜水曜　年末年始

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