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中古マンションプライムハイツ新大阪 8階/8232LDK / 2,548万円

  • 総戸数353戸の大規模マンション。駐車場を囲む開放的な配棟で、管理体制も整い安心感のある住環境です。

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2,548万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.48㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩20分
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問合せ先：まごころ不動産　株式会社REAL

会社情報

ポイント

東三国駅徒歩4分。約21帖LDK＋洋室2部屋の2LDK。フルリノベーションで、ダイエー直結の利便性も魅力の住まい。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.48㎡(壁心)バルコニー面積8㎡備考約21帖の広々LDKが魅力のゆとりある間取り。5帖の洋室が2部屋あり、寝室・仕事部屋・子ども部屋など柔軟に活用可能。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ダイエー 東三国店（イオンフードスタイル）は、生鮮食品から惣菜・日用品まで揃う便利なスーパー。毎日の買い物に使いやすく、暮らしをしっかり支えてくれる存在です。
  • セブン-イレブン 東三国御堂筋店が近く、24時間いつでも利用可能。食品・日用品・ATMなどが揃い、忙しい毎日をしっかり支えてくれる立地環境です。
  • ミニストップ 東三国店が徒歩圏内。日用品や食品に加え、店内調理のホットスナックやソフトクリームも楽しめ、日常にちょっとした楽しさを添えてくれます。
  • コーナンPRO 東三国店が近く、工具・建築資材・消耗品まで幅広く対応。DIYはもちろん、急な修繕やメンテナンスにも心強い生活環境です。
  • 大阪市立新東三国小学校は、住宅地に位置する落ち着いた教育環境が魅力。通学距離も近く、子育て世帯にとって安心感のある立地です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立新東三国小学校(310m)
  • 大阪市立東三国中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(940m)
  • 公園(460m)
  • 銀行(860m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田駅まで地下鉄1本で行ける。夜でも人通りがあるので安心。ファーストフードや居酒屋などの飲食店が多い。都会割に落ち着いた雰囲気 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの住人・街の雰囲気・通勤・食料品の買い物には不便さを感じない。パン屋が増えて電気屋とホームセンターがあればなお良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住の面では、過ごしていけます。偉そうな書き方ですけど（笑）村八分になりにくく、マイノリティーな僕でも集団の中でドサクサに紛れて生活できる (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,548万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,120円
修繕積立金11,040円
間取り2LDK
専有面積60.48㎡（壁心）
バルコニー面積8㎡
築年月

1978年7月（築48年）

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-3

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数353戸
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 フルリノベーション2026年２月17日完成
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0155713-0000012

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

スタッフ
スタッフ

まごころ不動産　株式会社REAL

大阪府大阪市淀川区西三国１丁目21-43　サンマンション
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064174号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,548万円
管理費等
3,120円／月
修繕積立金
11,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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まごころ不動産　株式会社REAL

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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