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中古マンション4時間前 更新ローレルコート鳳 1階4LDK / 3,398万円

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    ※CG合成イメージ（家具・家電等は配置例であり、実際にはございません）

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    本日 公開

    3,398万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.47㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 2,500円(税込) ※現在空きはありますが、詳細はお問い合わせください。
    交通

    JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

    • JR阪和線 富木駅 徒歩15分
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    問合せ先：星光タウン合同会社

    会社情報

    ポイント

    【専用庭付×小学校歩4分】アリオ鳳歩7分！快速駅徒歩8分の専有87m2角住戸　◎鳳公園も徒歩2分で子育て安心。南向きのあたたかな陽ざしと広々テラスで、家族みんながのびのび寛げます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）

    専有面積87.47㎡(壁心)バルコニー面積37.94㎡駐車場空有 2,500円(税込) ※現在空きはありますが、詳細はお問い合わせください。備考現況と相違する場合は現況を湯煎とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立鳳南小学校(430m)
    • 堺市立鳳中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 銀行(610m)

    周辺地図

    大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳳

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物 医療 交通機関公的機関 公園が自分で行くことができるなら比較的近くにある。高齢者にとってどうかはわからない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤には凄く不便ですが、ペットがいてるので、ペット可マンションが少なく、前の道もそんなに交通量が多くないので、暮らしやすいです。コンビニも近くにあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどのお店が自宅から近くにあるため、便利に生活ができる。 (40代男性)

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    富木

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が悪くなく変質者の情報も少ない。線路が近いので子どもが喜ぶ。木曜日にあいている病院がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物は困らない。電車に乗れば都心にすぐ出れる。車も運転できるので特に不便は感じたいない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、近所に大型商業施設や府営公園もあり環境は揃っている。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,398万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,870円
    修繕積立金22,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）
    専有面積87.47㎡（壁心）
    バルコニー面積37.94㎡
    駐車場空有 2,500円(税込) ※現在空きはありますが、詳細はお問い合わせください。
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1

    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分
    • JR阪和線 富木駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 13階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：1,100円、専用使用料：2,480円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎快速が停まるJR「鳳」駅から歩いて8分！アリオ鳳も徒歩7分と暮らしやい立地です。 ◎南向き角部屋の室内は専有87m2超のゆったり4LDK。戸建て感覚で緑を楽しめる「専用庭やテラス」が備わり、陽当たりも良好です。 ◎鳳南小学校へ徒歩4分、目の前には鳳公園があり子育て環境も安心。 ★ ★ ★ ＼＼ マイホーム購入の「支払総額」を抑えたい方へ ／／ ◆ 「購入総額」を抑えるご提案 私たちが目指すのは、物件価格の交渉・有利な住宅ローンの選定・各諸費用の見直しや交渉まで含めた「購入に関わる総額を考え得るかぎり工夫し最小限にすること」です。総額でご納得いただける提案をします。 ◆ お客様のご都合に柔軟に対応 事前予約はもちろん、当日のご連絡も歓迎です。現地待ち合わせや、ご自宅・最寄り駅への送迎も柔軟に対応いたします。 また、現地に足を運ぶ時間が取りづらい方には、室内写真や周辺環境、日当たり、物件位置などの情報をお届けします。 ★「一番総額を安くするにはどうすればいい？」という比較・ご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155685-0000133

    情報公開日：2026/11/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    星光タウン合同会社

    大阪府富田林市喜志町５丁目8-14　507
    交通
    • 近鉄長野線 喜志駅 徒歩8分
    営業時間08:30 〜 23:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第066282号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川西健嗣

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    ◎ お客様一人ひとりに寄り添うことを第一に考えています。マイホームの購入は、家そのものだけでなく、これからの暮らしを選ぶことでもあります。お客様の生活がより豊かになるよう、ご希望やライフスタイルに合わせたご提案を心がけています。 ◎ 大阪府内の幅広い不動産情報をご紹介できます。掲載されている物件だけでなく、ご希望の条件に合う住まい探しもお気軽にご相談ください。 ◎ 私たちの目標は、家探しそのものを楽しんでいただくことです。新しい家での暮らしはもちろん、住まいを探す過程も楽しい思い出になるよう、気軽に相談できるパートナーとしてお手伝いします。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,398万円
    管理費等
    11,870円／月
    修繕積立金
    22,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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