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中古マンション2026/11/07 更新阪神本線 魚崎駅 徒歩9分2SLDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2,980万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/61.65㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 契約必須 14,000円(税無) 空き状況都度確認
    交通

    阪神本線 魚崎駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩26分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩13分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩14分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    会社情報

    ポイント

    マンションなのに、約30m2のマイガーデン。ハンモックで日向ぼっこ、休日はコーヒー片手に読書。魚崎駅徒歩9分、庭のあるちょっと贅沢な暮らし。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖 収納 4.5帖 専用庭　30.68平米）

    専有面積61.65㎡(壁心)バルコニー面積10.03㎡駐車場空有 契約必須 14,000円(税無) 空き状況都度確認

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立魚崎小学校(800m)
    • 神戸市立魚崎中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 公園(770m)
    • 銀行(1,160m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど人も多くなく、スーパーや病院などが揃っており、交通の便もよく、川が近くにあるので、空気もおいしい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が衰退しているのでどちらかといえば満足しているというふうに感じた (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      70年後の地震の心配があるため、どちらかといえば満足している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物には、大変 不便ですが、それ以外は最高にいい環境。自然な街並み、空気がいい、安心して生活出来る。治安が何よりも良い。※買い物は、宅配で届けてもらえるから、問題なし、 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあって、治安もいいと思う。ただ日常の買い物が荷物を持って帰ることを考えると近所に徒歩でということがしにくく、必ずバスを利用しないといけないのが少し不便ではあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸市の中でもベストに近い。となりの駅にはだいがもあるし南に行けば六甲アイランドもある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,010円
    修繕積立金6,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖 収納 4.5帖 専用庭　30.68平米）
    専有面積61.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.03㎡
    駐車場空有 契約必須 14,000円(税無) 空き状況都度確認
    築年月

    1999年10月（築28年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18-10

    交通
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩26分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩13分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩14分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数55戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,944.61㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大末建設（株）

    マンシマンションに住みたい。でも、庭も欲しい。 そんな、ちょっと欲張りな願いを叶えてくれそうな一室を見つけた。 舞台は神戸市東灘区魚崎南町。 阪神「魚崎」駅から徒歩9分。ライオンズガーデン魚崎弐番館の1階に、約30m2もの専用庭を備えたお部屋がある。 30m2といえば、約9坪。 マンションの庭としては、なかなかの存在感だ。 休日はお気に入りの椅子を持ち出して、コーヒー片手に読書。季節の花を育てたり、愛犬と日向ぼっこしたり。（ペット飼育は規約による制限あり） そんな、ちょっと豊かな日常が想像できる。 室内は2022年に全面リフォーム済み。 キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りを一新し、フローリングやクロスも張り替えられている。 間取りは2SLDK、専有面積61.65m2。 食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど、日々の暮らしを助ける設備も揃っている。 戸建てのように庭を楽しみながら、マンションの利便性も手に入れる。 庭付き一戸建てか、駅徒歩圏のマンションか。 そんな二択で悩んでいた人に、ぜひ見てほしい一室。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000048

    情報公開日：2026/10/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    • バス 大久保東下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第401781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    13,010円／月
    修繕積立金
    6,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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