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中古マンション藤和シティコープ市岡 5階/5013LDK / 2,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,698万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.12㎡

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分

    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩11分

    問合せ先：アグホライズン株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■大阪市港区の閑静な住宅街■5階部分の明るい住空間で家族の時間をゆったりと。都市ガス・追焚機能付き浴室で快適な暮らしを実現。カウンターキッチンやTVドアホン完備で安心・便利な毎日をサポートします。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.4帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 ダイニングキッチン 14帖）

    専有面積60.12㎡バルコニー面積7.72㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
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    • 洋室
    • 玄関
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立磯路小学校(480m)
    • 大阪市立港南中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 公園(590m)
    • 銀行(0m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    弁天町

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みなれていて、特に大きな不安もなく、毎日を過ごせているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子がいてるから、下の階が会社だと足音とかの騒音とか大丈夫だから。住人が優しいから。角部屋でベランダが割と広いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが入手しやすい。京都、神戸、奈良などに移動しやすい。役所、図書館、公園などの公共施設が近隣に存する。これらのことから、住み心地の良い街だと思います。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    朝潮橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に困らないし、駅も近いので不便も感じない。物価も高いと感じないので、住み心地はまずまずです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいため主要駅の梅田、天王寺、難波に近くて本数も多い。大きいスーパーもあるので買い物にもこもらない点が楽。自転車を使えばなんでもできる距離である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部まで短時間で行ける。遠方に出掛けなくても、海遊館周辺で観光気分が味わえる。日用の食料品・消耗品が安い。少しいい物が欲しい時は、梅田や難波にいかないと、近所では思うような物が見つからない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金15,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.4帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 ダイニングキッチン 14帖）
    専有面積60.12㎡
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1983年10月（築43年）

    所在地

    大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5

    交通
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数29戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 565.79㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：フジタ工業（株）

    LIFULL HOME'S 物件番号0155608-0000096

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5
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    住所
    大阪府大阪市港区池島3丁目
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    Osaka Metro中央線 朝潮橋駅駅 徒歩8分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    アグホライズン株式会社

    大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第066238号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    15,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アグホライズン株式会社

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    定休日
    年中無休

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