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中古マンション4時間前 更新パークシティ大宮セントラルタワー 25階2SLDK / 9,680万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    2LDK+納戸(パントリー)+ウォークインクロゼット　※3LDK変更可

    本日 公開

    9,680万円

    支払い目安：31万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/85.46㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 契約必須 12,000円(税込) 駐車料金：11,000円から20,000円／月額
    交通

    JR埼京線 北与野駅 徒歩10分

    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩19分

    問合せ先：匠屋株式会社

    会社情報

    ポイント

    【リノベ】25階の高層階 × 南東・南西角部屋 × スカイパノラマ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（2LDK+S+WIC(3LDK変更可※別途費用)）

    専有面積85.46㎡(壁心)バルコニー面積43.69㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 駐車料金：11,000円から20,000円／月額備考2LDK+納戸(パントリー)+ウォークインクロゼット　※3LDK変更可
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    備考

    2026年12月上旬リノベーション完成予定

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立上落合小学校(330m)
    • 私立淑徳与野中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • さいたま赤十字病院(950m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北与野

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は近くのショッピングセンターでほとんどそろう。駅から近く道がフラットで歩きやすい。近隣の駅に比べ人口が少ないのか人込みをそれほど感じない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどの買い物は充実しているが、カフェやランチの出来るお店が少ないように感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くターミナル駅でありどこにでも行きやすい。モールも何軒かあり外食や買い物にも便利ですが少々物価が高い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さいたま新都心

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。都心も近い。緑も適宜にある。ショッピングモールが近くにある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、大きいな公園もあるし、生活はすごい便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で安定した住宅街があり、交通の便もよいので気に入っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,680万円

    支払い目安：31万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,320円
    修繕積立金19,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（2LDK+S+WIC(3LDK変更可※別途費用)）
    専有面積85.46㎡（壁心）
    バルコニー面積43.69㎡
    駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 駐車料金：11,000円から20,000円／月額
    築年月

    2000年10月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2

    交通
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩19分
    所在階 / 階数25階 / 33階建 (地下1階)
    総戸数254戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 13,887.38㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：三井建設

    【特徴】 ■フルリノベーション　― 優美さ溢れるデザイン。― ■室内約『85m2』＋バルコニー約『43m2』のプライベート空間 ■最大天井高 約『2.6m』の開放感と寛ぎ ■アーバンviewや富士山viewを望む『2LDK +S+WIC』 　広く、開放的で優雅な空間設計。(3LDK変更可※別途費用) ■美しい夕焼け、アリーナviewの夜景を日常的に楽しむことができます。 ■マルチアクセス 　「さいたま新都心」「北与野」「大宮」駅が徒歩圏内です。 ■その他 ・三井不動産分譲&管理 ・宅配BOX ・ペット飼育可(2匹まで) ・24時間有人管理 ・24時間ゴミ捨て可 ・オートロックマンション ・自走式駐車場 ・充実した共用施設※　　など ※コミュニティラウンジ、キッズルーム、スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム ■室内設備 ・対面式オープンキッチン ・食器洗浄機 ・ウォークインクローゼット　 ・パントリー　 ・床暖房 ・浴室暖房換気乾燥機 ・温水洗浄付便座付トイレ ・TVモニタ付インターホン ・トランクルーム ・玄関ポーチ　　　　など

    LIFULL HOME'S 物件番号0155598-0000011

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    匠屋株式会社

    埼玉県越谷市瓦曽根３丁目1-13
    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土日・祝日、年末年始
    免許番号埼玉県知事(01)第025613号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,680万円
    管理費等
    14,320円／月
    修繕積立金
    19,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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