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中古マンション1時間前 更新アルーサ北与野ポルテ２９ 11階2LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    完成予想パース

    本日 公開

    4,880万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    JR埼京線 北与野駅 徒歩2分

    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩9分
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩20分

    問合せ先：匠屋株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■駅前×野村不動産分譲タワー×アーバンview！11階東向きのリノベ2LDK■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積57㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • フロアタイル施工

    備考

    2026年10月末完成予定

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立上落合小学校(700m)
    • さいたま市立与野東中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北与野

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共施設が近い。学校も近い。駅が近い。２４時間開いてるコンビニやスーパーが沢山ある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、スーパー、ホームセンターが複数あり、生活しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も比較的良く、スーパーコンビニ等も複数件あり、買い物も便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さいたま新都心

    • いいね度：5点中5点の評価

      ４０年以上この地に住んでいます。工場地帯だった何もない場所にJRの駅が2駅も出来、さいたま新都心の官庁街とアリーナも出来、工場は全て移転してマンションも多い住宅地として住みやすい環境となっています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、特に東北方面に行くのが便利。駅近くで、常に人通りがあるので、治安的に安全。買物の便がよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い。四季を感じる。落ち着いた公園がある。近くに、ゴルフ場がある。テニス練習場がある。屋内プールがある。テニスコートがある。ファミレスもあり、また、個性的な美味しいお店もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,980円
    修繕積立金6,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積57㎡（壁心）
    バルコニー面積8.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年2月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11

    交通
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩2分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩9分
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 29階建 (地下1階)
    総戸数164戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,635.03㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：熊谷組

    さいたま新都心駅も徒歩圏内の好立地に佇むタワーマンションです。 以前にフルリノベーションされたお部屋を一部装いを新たにいたしました。 最大天井高約2.6mの開放感溢れる機能的な57m2。 11階の東向きで陽当たり・眺望良好です。 さいたま新都心のアーバンviewや新幹線&#8226；電車を望みます。 24時間有人管理や内廊下設計による強固なセキュリティに加え、「安心R」認定予定物件です。 下層階の商業施設やコクーンシティ、赤十字病院などが徒歩圏内に揃う充実の生活環境で、自走式駐車場やペット飼育可（細則有）など、魅力が凝縮されたお部屋です。 ぜひご覧ください。 ※家具家電・調度品等は販売価格に含まれません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155598-0000010

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    匠屋株式会社

    埼玉県越谷市瓦曽根３丁目1-13
    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土日・祝日、年末年始
    免許番号埼玉県知事(01)第025613号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    13,980円／月
    修繕積立金
    6,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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