下大利団地 26号棟 3階
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中古マンション
4時間前 更新下大利団地 26号棟 3階2LDK / 1,680万円
1/30リビングは木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。キッチンが独立しているため、生活感が出にくい配置となっています。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階) 洋室(3階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- システムキッチン・UB・洗面化粧台・給湯器（追炊き機能付）・給水管交換
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- シューズクローク・建具・床フローリング貼替、クロス貼替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大野城市立下大利小学校 660m
- 大野城市立大利中学校 2000m
- Petitのぞみ愛児園 420m
- のぞみ愛児園 390m
- 西鉄下大利駅 470m
- ダイソー水城店 370m
- セブンイレブン太宰府水城店 360m
- ドラッグストアコスモス水城店 440m
- 福岡銀行下大利支店 520m
- 大野城下大利郵便局 590m
周辺情報
学校
- 大野城市立下大利小学校(660m)
- 大野城市立大利中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(360m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 銀行(520m)
- Petitのぞみ愛児園(420m)
周辺地図
福岡県大野城市下大利団地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下大利
いいね度：
食品スーパーやクリーニング店、飲食店が点在していることに加えて、静かで治安も良く生活しやすい。 (30代男性)
いいね度：
公共交通機関が充実していて、病院やスーパーなどが近くにある。 (50代女性)
いいね度：
食べ物を提供する店があるにはあるが、これといった特徴のある店が少ないこと 市役所や その広報が何をしているのか発信が少ないこと (60代男性)
水城
いいね度：
長年住み慣れているし、交通が少し不便でも慣れてる土地で過ごせてるから満足。 (30代女性)
いいね度：
住居周辺の環境には十分満足しているが、バスの交通の便が悪く、その点がマイナスポイントである。 (60代男性)
いいね度：
便利。でも、道路は雑草が多いし、コンクリートが割れていたりして、こきたない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,550円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階) 洋室(3階)） |
| 専有面積 | 62.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,750円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1975年4月（築52年） |
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利団地 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払例】 1、680 万円借入の場合 月々35、185円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・大野城市立下大利小学校まで徒歩9分(約660m) ・大野城市立大利中学校まで徒歩25分(約2000m) ・Petitのぞみ愛児園まで徒歩6分(約420m) ・のぞみ愛児園まで徒歩5分(約390m) ・西鉄下大利駅まで徒歩6分(約470m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155593-0000262 |
| 自社管理番号 | 4813527 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/16
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2LDK/62.42㎡
- 住所
- 福岡県大野城市下大利団地
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩6分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
ハウスドゥ 太宰府 株式会社夢のかたち
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第020972号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 3,550円／月
- 修繕積立金
- 9,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 太宰府 株式会社夢のかたち
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■価格：1、680万円■間取：2LDK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。キッチンが独立しているため、生活感が出にくい配置となっています。
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るい15帖のLDK。白のクロスと木目調フローリングで開放感がありながらも温かみのある室内です。
3/8
- リビング/ダイニング
- アクセントクロスで空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのあるリビング空間
4/8
- 室内
- 洗濯機を置くスペースも十分に確保されており、広く空間を使うことができます。
5/8
- 洋室
- リビング隣の4.5帖の洋室。南向きのベランダから差し込む光で明るい室内です。クローゼットも設置されています。
6/8
- 洋室
- キッチン隣の6帖の洋室。白のクロスと明るい木目のフローリングであたたかな雰囲気を演出しています。
7/8
- 玄関
- 白×木目×アクセントクロスのお洒落な玄関。
8/8
- 玄関
- 玄関には大きなシューズボックスが設置されています。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。
外観
1/3
- 外観
- ■所在地：大野城市下大利団地■建物構造：ＲＣ地上5階 3階部分■駐車台数：空有■現況：空家■引渡日：相談
2/3
- バルコニー
- リビングと洋室に面した、南向きで日当たり良好なバルコニー。とんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干せます。
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- 上下に収納が充実しており、調理器具や食器、食品ストックをすっきり収納できます。キッチンが独立しているため、生活感が出にくく、料理に集中しやすい配置となっています。
2/6
- キッチン
- 3口ガスコンロで同時調理が可能◎グリルと食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機もつています。
3/6
- キッチン
- 木目調のデザインがお洒落なシステムキッチン。3口ガスコンロや豊富な収納を備え、毎日の料理が快適です。バルコニーへ続く勝手口からの換気もしやすく、明るく清潔感のある使い勝手のよいキッチンです。
4/6
- 浴室
- 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪大きな縦長の鏡も設置されています。
5/6
- トイレ
- トイレはカラークロスでおしゃれで清潔な空間です。温水洗浄便座で快適＆衛生的。ペーパー節約にも◎。窓付きなので換気もしやすいですね。
6/6
- 洗面
- 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手のよい洗面台です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大野城市立下大利小学校 660m
2/10
- 周辺
- 大野城市立大利中学校 2000m
3/10
- 周辺
- Petitのぞみ愛児園 420m
4/10
- 周辺
- のぞみ愛児園 390m
5/10
- 周辺
- 西鉄下大利駅 470m
6/10
- 周辺
- ダイソー水城店 370m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン太宰府水城店 360m
8/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス水城店 440m
9/10
- 周辺
- 福岡銀行下大利支店 520m
10/10
- 周辺
- 大野城下大利郵便局 590m
その他
1/2
- その他
- 【駐輪場】
2/2
- その他
- 眺望写真