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中古マンションサンリヤン都府楼前　4階 4階3LDK / 3,500万円

  • キッチンからリビング・バルコニーまで見渡せる開放的な空間設計。大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、明るく心地良いLDKを演出します・

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本日 公開

6時間前 更新

3,500万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無
交通

西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩3分

  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

専有面積70㎡(壁心)駐車場空無備考■価格：3、500万円■間取：3LDK
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 太宰府市立水城小学校 460m
  • 太宰府市立学業院中学校 390m
  • 都府楼保育園 410m
  • 太宰府くじら保育園 470m
  • 東蓮寺公園 260m
  • 西鉄都府楼前駅 270m
  • 水城郵便局 390m
  • セブンイレブン太宰府通古賀3丁目店 580m
  • ダイソー都府楼南店 770m
  • マミーズ太宰府西店 700m

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城小学校(460m)
  • 太宰府市立学業院中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 都府楼保育園(410m)

周辺地図

福岡県太宰府市通古賀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都府楼前

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればすべての利便性がよいが公共交通機関の利用となると不便きわまりない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で程よく自然もあり、買い物など生活必需品が揃うスーパーが多いので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    水道代が高いのがちょっと気になるが、その他は特に困ることなく生活できている (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金5,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
専有面積70㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2022年10月（築4年）

所在地

福岡県太宰府市通古賀1丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数65戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西鉄不動産株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：若築建設株式会社・西鉄建設株式会社

・太宰府市立水城小学校まで徒歩6分(約460m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩5分(約390m) ・都府楼保育園まで徒歩6分(約410m) ・太宰府くじら保育園まで徒歩6分(約470m) ・東蓮寺公園まで徒歩4分(約260m) ・西鉄都府楼前駅まで徒歩4分(約270m) ・水城郵便局まで徒歩5分(約390m) ・セブンイレブン太宰府通古賀3丁目店まで徒歩8分(約580m) ・ダイソー都府楼南店まで徒歩10分(約770m) ・マミーズ太宰府西店まで徒歩9分(約700m)

LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000187
自社管理番号4702252

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(01)第020972号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

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  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
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  • 送迎あり
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
5,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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