オリーブハイツ枚方長尾6号棟 3階
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中古マンション
2時間前 更新オリーブハイツ枚方長尾6号棟 3階4SLDK / 690万円
1/24納戸
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間取り
4SLDK
4SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
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- 洋室
- 和室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー長尾店 1200m
- フレスコ 長尾店 1200m
- フレスト長尾店 1300m
- ローソン枚方長尾台一丁目店 450m
- デイリーヤマザキ 枚方杉1丁目店 850m
- キリン堂長尾店 1300m
- 枚方市立杉中学校 750m
- 枚方市立菅原東小学校 270m
周辺情報
学校
- 枚方市立菅原東小学校(270m)
- 枚方市立杉中学校(750m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(1,300m)
周辺地図
大阪府枚方市藤阪東町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長尾
いいね度：
交通の便も良いですし何よりも大道路から外れているので車の交通量が少ないので家の前で十分に子供たちと遊ぶことができます (40代男性)
いいね度：
閑静な割には、便利で住みやすい。治安が良い。全体的におっとりした雰囲気で、ガサガサ感が無い。過剰な近所付き合いは不要。 (50代男性)
いいね度：
コストコがあって便利だが、休みの日の道路交通状況は悪いし近くに住む人は外に出るだけで渋滞してなかなか目的地にたどり着くことができないなど、近隣の住民は不便さを感じているため。 (20代女性)
藤阪
いいね度：
都会の田舎なので便利かと言うとそれほどではないが生活すののに不自由はない。自然が多く殺伐とした環境ではない。地域の繋がりがあり災害の時に役立つのではないかと考える (40代女性)
いいね度：
大阪市内京都市内どちらにも出やすい。広い道路が多い。都市開発が進んでる。特に枚方市駅周辺。 (50代女性)
いいね度：
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがいくつもあり便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 690万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4SLDK |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本管財株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ■4LDK+納戸の間取りです♪ ■前面に棟がなく眺望良好です♪ ■高速のインターが近くお出かけに便利です♪ ■小中学校が近く通学しやすい環境♪ ■ペットと暮らしていただけます♪（規約による制限有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155587-0000116 |
| 自社管理番号 | 4807825 |
情報公開日：2026/08/02（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
ハウスドゥ 枚方市駅前 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061431号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
南部大樹
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産の売買を安心して行っていただけるよう、お客様に最適なご提案をいたします。
■間取り4SLDKのファミリータイプ♪ ■ペット飼育可能です♪(制限有) ■南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪ ■南側に建物が無いので、通風・眺望も良好です♪ ■徒歩10分圏内に小中学校あり、お子様の通学も安心♪ ■高速のインターが近くお出かけに便利です♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】 業務スーパー長尾店：徒歩15分 【スーパー】 フレスコ長尾店：徒歩15分 【スーパー】 フレスト長尾店：徒歩17分 【コンビニ】 ローソン枚方長尾台一丁目店：徒歩6分 【コンビニ】 デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店：徒歩11分 【ドラッグストア】 キリン堂長尾店：徒歩17分 【中学校】 枚方市立杉中学校：徒歩10分 【小学校】 枚方市立菅原東小学校：徒歩4分
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 690万円
- 管理費等
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 14,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 枚方市駅前 株式会社Neo不動産販売
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- 火曜日、水曜日
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- 藤阪東町
- 長尾駅
- オリーブハイツ枚方長尾6号棟
- オリーブハイツ枚方長尾6号棟 3階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- 室内
- 納戸
2/5
- 洋室
- 洋室
3/5
- 洋室
- 洋室
4/5
- 和室
- 和室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面所
5/5
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- 業務スーパー長尾店 1200m
2/8
- 周辺
- フレスコ 長尾店 1200m
3/8
- 周辺
- フレスト長尾店 1300m
4/8
- 周辺
- ローソン枚方長尾台一丁目店 450m
5/8
- 周辺
- デイリーヤマザキ 枚方杉1丁目店 850m
6/8
- 周辺
- キリン堂長尾店 1300m
7/8
- 周辺
- 枚方市立杉中学校 750m
8/8
- 周辺
- 枚方市立菅原東小学校 270m
その他
1/2
- その他
- 眺望写真
2/2
- その他
- 共用部分