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中古マンション3時間前 更新東急ドエル・アルス枚方高塚町 5階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。

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    1,880万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.83㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京阪本線 枚方市駅 徒歩17分

    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■間取り3LDKのファミリータイプです♪　■室内リフォーム履歴ございます♪　■LDK約14.5帖で対面式キッチンです♪　■全居室に収納ございます♪　■南東向きバルコニーなので陽当・通風良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.83㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • おおさかパルコープ 枚方公園店 650m
    • フレスコ 枚方公園駅前店 1000m
    • フレスコ 東田宮店 1000m
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 700m
    • ディスカウントドラッグコスモス菊丘店 500m
    • ドラッグアカカベ枚方公園店 750m
    • 枚方市立枚方中学校 260m
    • 枚方市立枚方小学校 450m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立枚方小学校(450m)
    • 枚方市立枚方中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(500m)

    周辺地図

    大阪府枚方市高塚町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや各種専門ショップなどの商業施設が充実していて、買物の利便性が良い。病院・交通機関・公園・河川や自然環境・公共運動施設なども豊富で良く整っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住のすべてにおいて困ったことがない。環境もよく、障害をお持ちの方も安心して住める街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利で、治安は問題ない。ただし、子育てに適切かは、なんとも言えない。 (50代男性)

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    枚方公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏に生活に必要な施設や店舗が全てある。自転車での行動範囲にはさらに沢山の施設がある。治安が良い。自然や広い公園が近くにある。住むには恵まれた環境である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おおむね不安はないが、賃貸物件が少ないため住み替えがしにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄の特急がとまる駅が近くにあること。市役所情報誌が配布されること。完全に万足しているわけではないが、スーパー、病院、図書館が生活圏内にあること。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金17,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.83㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1995年12月（築31年）

    所在地

    大阪府枚方市高塚町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩17分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数51戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）5,056.33㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：真柄建設

    ■リフォーム履歴多数ございます♪ ■室内丁寧にお使いです♪ ■小中学校が近く、駅までも徒歩圏内です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155587-0000107
    自社管理番号4730165

    情報公開日：2026/05/29（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/04

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    京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　枚方市駅前　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市岡東町4-8
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    南部大樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様に寄り沿ってご提案いたします。

    ■間取り3LDKのファミリータイプです♪ ■室内リフォーム履歴ございます♪ ■LDK約14.5帖で対面式キッチンです♪ ■全居室に収納ございます♪ ■南東向きバルコニーなので陽当・通風良好♪ ■徒歩圏内に京阪本線の駅が2つある立地です♪ 『枚方市』駅まで徒歩17分、『枚方公園』駅まで徒歩14分 ■周辺環境施設■ 【スーパー】　おおさかパルコープ 枚方公園店：徒歩9分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方伊加賀南町店：徒歩9分 【ドラッグストア】　ディスカウントドラッグコスモス菊丘店：徒歩7分 【ドラッグストア】　ドラッグアカカベ枚方公園店：徒歩10分 【中学校】　枚方市立枚方中学校：徒歩4分 【小学校】　枚方市立枚方小学校：徒歩6分 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    17,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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