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中古マンションネオコーポ大津湖城ヶ丘　C棟 4階3LDK / 1,790万円

  • 木目調×ホワイトの明るく温かみのある内装が、居心地の良い空間を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

1,790万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.28㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分

  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

会社情報

ポイント

★JR「膳所」駅徒歩13分、京阪「錦」駅徒歩11分の2沿線利用可！★2025年11月リノベーション完了予定！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.28㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
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  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【関西みらい銀行 膳所支店】京阪膳所本町駅から徒歩約10分です。窓口営業時間: 平日 9:00～15:00、ATM稼働時間: 平日/8:00～22:00 土・日・祝/8:00～21:00です…
  • 【ドラッグユタカ 膳所店】営業時間は8:00～23:00です。医薬品、化粧品、日用品のほか、食料品や酒類なども幅広く取り扱っています。 870m
  • 【膳所診療所】京阪錦駅から徒歩1分、地域の中核的な診療所として、幅広い診療と医療福祉相談に対応しています。 850m
  • 【フレンドマート膳所店】営業時間は9:30～21:30です。100円ショップ「ワッツウィズ膳所フレンドマート店」が併設されています。 590m
  • 【大津膳所駅前郵便局】京阪石山坂本線「膳所駅」から徒歩約1分の場所にあります。営業時間は、郵便窓口：平日9：00～17：00、預金窓口：平日9：00～16：00です。 980m
  • 【京阪膳所駅】JR膳所駅と隣接しており、乗り換えが便利です。駅改札外にエレベーターと多機能トイレが設置されています。 1050m
  • 【JR膳所駅】停車列車は普通（京都または高槻から快速）、快速で、新快速は停車しません。京阪膳所駅と隣接しており、徒歩での乗り換えが可能です。 1100m
  • 【大津市立膳所小学校】「ひとり立ちできるこども」を教育目標に掲げています。めざす子どもの姿を、なかよくする子ども・よく考える子ども・心の豊かな子ど・じょうぶな子どもとしています。 800m
  • 【大津市立粟津中学校】「やさしく かしこく たくましく」を教育目標に掲げています。 2300m

周辺情報

学校

  • 大津市立膳所小学校(800m)
  • 大津市立粟津中学校(2,300m)

買い物

  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 膳所診療所(850m)

周辺地図

滋賀県大津市湖城が丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    湖と公園、店舗、複合映画館、ホテル、東海道、義仲寺、小学校、県民交流センター等、全て徒歩5分圏内。人が穏やかで治安が良好。花火大会は家から堪能できる。京都へも近い。生活と活動の基盤として、大変理想的。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なお店や病院などが充実しており、また交通に関しても便利である。 (50代男性)

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錦

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    インターも駅も近く、徒歩圏内に琵琶湖や商用及び外食施設、居酒屋、娯楽施設、職安、警察署と県警、２４時間のスーパーとコンビニと郵便局もあり、学力も高くお金持ちも多く治安も良いトップクラスの住みやすさ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,250円
修繕積立金13,030円
間取り3LDK
専有面積75.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

1983年8月（築43年）

所在地

滋賀県大津市湖城が丘

交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数123戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

【リノベーション内容】 ・新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 ・新規貼替：クロス全室・床材 ・新規取付：電気温水器 ・その他：ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0155487-0000508
自社管理番号4538948

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

滋賀県大津市大江２丁目17-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始　
免許番号滋賀県知事(01)第004058号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
4,250円／月
修繕積立金
13,030円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始　

期間
2025年12月27日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00-18:00

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