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中古マンションネオコーポ大津湖城ヶ丘B棟 3階3SLDK / 1,895万円

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1,895万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/91.28㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分

  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

会社情報

ポイント

★北欧デザインのリノベーションマンション★在宅ワークや趣味に使用できる書斎スペースあり！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積91.28㎡(壁心)バルコニー面積11.22㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【関西みらい銀行 膳所支店】京阪膳所本町駅から徒歩約10分です。窓口営業時間: 平日 9:00～15:00、ATM稼働時間: 平日/8:00～22:00 土・日・祝/8:00～21:00です…
  • 【ドラッグユタカ 膳所店】営業時間は8:00～23:00です。医薬品、化粧品、日用品のほか、食料品や酒類なども幅広く取り扱っています。 870m
  • 【膳所診療所】京阪錦駅から徒歩1分、地域の中核的な診療所として、幅広い診療と医療福祉相談に対応しています。 850m
  • 【フレンドマート膳所店】営業時間は9:30～21:30です。100円ショップ「ワッツウィズ膳所フレンドマート店」が併設されています。 590m
  • 【大津膳所駅前郵便局】京阪石山坂本線「膳所駅」から徒歩約1分の場所にあります。営業時間は、郵便窓口：平日9：00～17：00、預金窓口：平日9：00～16：00です。 980m
  • 【京阪膳所駅】JR膳所駅と隣接しており、乗り換えが便利です。駅改札外にエレベーターと多機能トイレが設置されています。 1050m
  • 【JR膳所駅】停車列車は普通（京都または高槻から快速）、快速で、新快速は停車しません。京阪膳所駅と隣接しており、徒歩での乗り換えが可能です。 1100m
  • 【大津市立膳所小学校】「ひとり立ちできるこども」を教育目標に掲げています。めざす子どもの姿を、なかよくする子ども・よく考える子ども・心の豊かな子ど・じょうぶな子どもとしています。 800m
  • 【大津市立粟津中学校】「やさしく かしこく たくましく」を教育目標に掲げています。 2300m

周辺情報

学校

  • 大津市立膳所小学校(800m)
  • 大津市立粟津中学校(2,300m)

買い物

  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 銀行(320m)
  • 膳所診療所(850m)

周辺地図

滋賀県大津市湖城が丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の街の中でだいたいのたさものは揃うので普段は不便は感じない。ただ大雪や大雨になどのとき電車が止まると車も混みすぎて使いものにならなくなって街が陸の孤島になってしまう。そういうときは途方にくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然があり、普段の買い物に困らず、車がなくても不自由さを感じなく、とても住みやすい街 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    湖と公園、店舗、複合映画館、ホテル、東海道、義仲寺、小学校、県民交流センター等、全て徒歩5分圏内。人が穏やかで治安が良好。花火大会は家から堪能できる。京都へも近い。生活と活動の基盤として、大変理想的。 (40代女性)

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錦

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖が近く、住んでいる人も穏やかで住みやすいです。夜中に暴走族が通るのでうるさいのが減点ポイントです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まいの近くにびわこがあること。不満足な点はびわこ虫が発生する季節があること (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や医療機関が充実している。琵琶湖岸に近く、開放感がある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,895万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,180円
修繕積立金15,900円
間取り3SLDK
専有面積91.28㎡（壁心）
バルコニー面積11.22㎡
駐車場空無
築年月

1983年8月（築43年）

所在地

滋賀県大津市湖城が丘

交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数123戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

【リフォーム内容/令和7年5月下旬完成】 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具の新品交換 ・全室クロスの張替 ・全室フローリングの張替 ・間取り変更 ・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0155487-0000286
自社管理番号4428307

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    スタッフ
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

滋賀県大津市大江２丁目17-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始　
免許番号滋賀県知事(01)第004058号
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会社紹介

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会社の特徴

  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

小池諒佳

お家を『買いたい』『売りたい』なら、私たちにお任せください！

私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,895万円
管理費等
5,180円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日、年末年始　

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掲載110番