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中古マンションハイネス上本町 14階2LDK / 3,700万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

3,700万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.24㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社SAKU

会社情報

ポイント

☆最上階☆南向き☆リノベーション済

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.24㎡(壁心)バルコニー面積5.68㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 銀行(320m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市の中心部にあり、とにかく便利には不自由しない。が、最近隣国からの旅行者が増え、民泊などの環境が悪くなった (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物等充実しているので、特に不便を感じることはないが 坂が多いのが これからはキツく感じるようになるので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。 (30代女性)

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谷町九丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する分には交通も不便がないが　その逆で空気が悪いのが欠点 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近くて交通のアクセスが非常に良い。梅田・難波・天王寺まですぐ行ける。リムジンバスもあるので空港にも行きやすい。近所はお寺ばかりなので落ち着く。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金14,850円
間取り2LDK
専有面積58.24㎡（壁心）
バルコニー面積5.68㎡
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11

交通
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数127戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社新井組

☆お問い合わせはメール中心に対応しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0155482-0000058

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    その他
    その他
  • 3 /7
    その他
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  • 4 /7
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  • 6 /7
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    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社SAKU

大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066130号

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会社紹介

NISAや老後資金を見据えた「1級FPによる資産設計」・ライフプラン・条件に寄り添い、時に「買わない選択」も提案する「生涯伴走型の誠実さ」・「天王寺区」の特性を熟知した分析・物件選定が弊社の特徴です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

作田誠

保有資格：宅地建物取引士 / 1級ファイナンシャル・プランニング技能士

1級FPが誠実に住まいと未来と支援を繋ぎます

購入だけでなく、株式・投信・金・保険加入などの資産形成や相続関連もパッケージで対応可能です。本マンションは駅4分の利便性・最上階・南向きが魅力です。また、2030年頃の上本町再開発による地価の上昇が見込まれるという観点から、安全資産としての魅力も備わった物件です。世界的にインフレが加速・円安の進行・金利上昇・株価上昇とともに日本の不動産は、海外投資家からは買相場になっており、この上昇相場はしばらく続くものと考えます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
14,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社SAKU

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番