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中古マンションフォルマージュ加賀仲宿 1階3LDK / 6,480万円

  • 2024年3月にリノベ履歴あり。現地（2025年11月）撮影

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6,480万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.57㎡

築年数
築21年
交通

都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分

  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
  • JR埼京線 十条駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社アルカ

会社情報

ポイント

2005年1月築の、閑静な住宅街に位置するマンション。1階角部屋で、専用庭とテラスが広がる開放的な住まい。2024年3月にフルリフォーム済み。二面採光のため、室内は一日を通して明るく、風通良好。

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住所
東京都板橋区坂下3丁目33-14
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4,480万円

3LDK/61.35㎡

住所
東京都板橋区宮本町
交通
都営三田線 板橋本町駅駅 徒歩4分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.2帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 専用庭有り）

専有面積68.57㎡備考3LDK、価格6480万円、専有面積68.57m2
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 板橋区立加賀小学校(670m)
  • 私立帝京中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(260m)
  • 銀行(420m)

周辺地図

東京都板橋区仲宿15-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板橋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    何事も不満を言ったらキリがない。元々自分は、これだけは譲れないという様なハードルは他人に比べて低い。多少の不満は折り合いをつけて生きてきた。要は住めば都なり。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにオリンピック施設(JISS )があり、自然の豊かな公園など安らぎの有るところが、満足ですね。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。電車3本通っており都心へのアクセスがよく、道路も幹線道路が適度に走り、関越道や東北道にも比較的出易い。閑静な商業施設も充実しており、複数のスーパーが生活圏にある。 (40代男性)

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板橋区役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所、税務署が徒歩で行け、大きい病院も多い。商店街は昔にくらべると店が減ってきてるが、スーパーがあるのでそれほど不便は感じない。自宅から徒歩１分内にコンビニがある。郵便局も徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、コンビニや小さなスーパーなど最低限の生活必需品は揃えられる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、車も大通りや高速道路の入り口も近いからです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金13,440円
間取り3LDK（リビングダイニング 10.2帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 専用庭有り）
専有面積68.57㎡
築年月

2005年1月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区仲宿15-1

交通
  • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
  • JR埼京線 十条駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数54戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）1,162.93㎡ / 2,416.99㎡
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料：1,250円、インターネット使用料：1,980円、町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本国土開発株式会社東京支店

◆◆ 内装リフォーム履歴あり（2024年3月） システムキッチン交換、ユニットバス交換（追焚機能付き）、洗面化粧台交換、 トイレ交換、建具交換、全室クロス・フローリング貼替、玄関収納新設、 給湯器交換、照明交換、ハウスクリーニング ほか ■ 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分／板橋区役所前」駅 徒歩9分 　JR埼京線「十条」駅 徒歩17分 ■ 2005年1月築の、閑静な住宅街に位置するマンション（地上5階建） ■ 専有面積68.57m2のゆとりある3LDK ■ 角部屋・二面採光のため日当たり・通風良好 ■ 1階ならではの専用庭・テラス付き住戸 ■ ペット飼育可 ■ 生活利便性の高い住環境（スーパー・商店街・公園が徒歩圏）

LIFULL HOME'S 物件番号0155474-0000005

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2025/12/05

情報有効期限：2025/12/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルカ

東京都文京区湯島３丁目47-10
交通
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 御徒町駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日,年末年始,GW
免許番号東京都知事(01)第105574号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
13,440円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
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毎週火曜日・水曜日,年末年始,GW

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