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中古マンション1時間前 更新ロイヤルマンション長良川西 9階3LDK / 1,780万円

  • 間取りを拡大表示1/17

    間取り

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    本日 公開

    1,780万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.84㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 3.7km

    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.8km
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ岐阜長良】プライバシーが確保しやすい角部屋物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.84㎡(壁心)バルコニー面積16.18㎡
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 島小学校明治30年設立　教育目標　「おもいやりの心、かんがえる頭、じょうぶな体」三つの柱を基本とした「心豊かな たくましい子」 580m
    • 島中学校教育目標：志をもち　共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西　バス停より徒歩3分、萱場　バス停より徒歩3分 1870m
    • 島保育園一人一人の思いに丁寧に寄り添い、子ども達の生きる基礎を育む保育をします。保育理念：自己肯定感に満ち、幸せを実感する子どもの育成。 550m
    • 天使幼稚園【教育方針　カトリック精神に基づきキリストにならって心身を強くしみんなと楽しく生きる豊かな子を育てる】 1770m
    • トミダヤ　島店【営業時間：9：00～21：00アクセス：岐阜バス　島南公園前バス停より南へ徒歩2分】 740m
    • スギ薬局島店【営業時間9:00～22:00　医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】…
    • セブンイレブン　岐阜東島2丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサー…
    • 青柳公園長良川近くにある、広い公園です。指定緊急避難場所に指定されており、園内には防災倉庫があります。遊具の種類も多く、きちんと整備されています。 1490m
    • すごうクリニック【診療科目：内科、循環器内科、泌尿器科】 910m
    • 岐阜北郵便局【郵便窓口　平日9:00～19:00駐車場あり（10台） 】 2300m

    周辺情報

    学校

    • 島小学校(580m)
    • 島中学校(1,870m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(1,490m)
    • 島保育園(550m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市島新町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、買い物する店も多いので生活していて安心でき、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てが近い。少し行けば岐阜市長良川鵜飼が楽しめる温泉街の観光地があり、田畑や山川に囲まれる。病院やスーパー、飲食店、ファミレス大型ショッピングモー病院やスーパー全てが便利すぎる、満足です。 (30代女性)

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    西岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には車しか交通手段がないため、車がないと不便で行動も制限されるが、それ以外は程々に田舎で住みやすいと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店などは充実しているが、似たり寄ったりである為結局は他の地域に出向いているから。気軽には立ち寄るが、わざわざ行く場所ではない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.84㎡（壁心）
    バルコニー面積16.18㎡
    築年月

    2000年12月（築26年）

    所在地

    岐阜県岐阜市島新町

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 3.7km
    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.8km
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆島小学校／島中学校 ◆岐阜バス 「島栄町」停　徒歩約2分 ◆通風性と採光性を確保できる2面バルコニー ◆防犯性が高いモニタ付きオートロック ◆部屋をきれいに保てる全居室収納 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000503
    自社管理番号4889364

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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      キッズスペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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