中古マンション
6時間前 更新コーポ田神E館 5階4LDK / 1,580万円
1/30南向きのため明るく暖かな陽射しが楽しめるリビング。自然光をたっぷり取り込み、心地よく過ごせる住まいの中心です。
間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 吊戸棚新調、ブレーカー新調
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 華陽小学校昭和8年開校 教育目標「自ら学び 心豊かに たくましく 伸びる子」合言葉「心の太陽を燃やし 自分の華を咲かせよう」 210m
- 梅林中学校教育目標：志をもって 未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1100m
- かようこども園明るく健やかでいきいきと遊ぼう！家庭や地域の方々と連携を図り子ども達が健康安全で情緒の安定した生活ができる環境を用意して個性を尊重しながら健全な心身の発達を願い心豊かでたくましい子の…
- かぐや第一こども園園目標：げんきな子、がんばる子、なかよくする子・からだづくり、あたまづくり、こころづくり 380m
- 西友 岐阜華陽店【営業概要/年中無休駐車場/198台収容 料金 無料名鉄各務原線 田神駅から徒歩8分】 290m
- スギ薬局鶴田店【営業時間9:00～22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可…
- ファミリマート 岐阜田神駅前店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
- よしだファミリークリニック【診療時間：9：00～12：00、16：00～19：00休診日：水土午後・日祝 診療科目：内科、外科、整形外科、小児科、リハビリ科】 450m
- コーナン 岐阜店【営業時間 09:00-20:00ペットプラザ10:00-20:00、ネットで注文、店舗で受取サービス、軽トラック貸出 (90分)授乳室、薬店、ペット コーナー】 550m
周辺情報
学校
- 華陽小学校(210m)
- 梅林中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- かようこども園(230m)
周辺地図
岐阜県岐阜市五坪1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田神
いいね度：
一方通行の道が多いので、回り道することが多い。信号と踏み切りが近い為、時間がかかるときが多々あります。 (50代女性)
いいね度：
児童センターなどの子育て支援の充実。スーパーやコンビニが歩いて行ける。 (30代女性)
いいね度：
繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)
加納
いいね度：
首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かだが、そこまで田舎ではなく、交通や買い物等に不便を感じることがなく、適度な田舎だから (40代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもない東西南北 スーパーがあり車もさほど混んでない市の援助など豊富 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年3月（築43年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他/月：600円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆華陽小学校／梅林中学校 ◆名鉄各務原線「田神」停まで徒歩約6分 ◆LDK19帖 ◆陽当たり良好 ◆生活収容施設が徒歩圏内に揃っています ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000493 |
| 自社管理番号 | 4858477 |
情報公開日：2026/09/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/13（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 岐阜県岐阜市五坪1丁目
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- 名鉄各務原線 田神駅 徒歩5分
- 築年数
- 築43年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 13,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム済みのため、きれいな室内で気持ちよく新生活をスタート。快適な住空間が広がる中古マンションです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 南向きのため明るく暖かな陽射しが楽しめるリビング。自然光をたっぷり取り込み、心地よく過ごせる住まいの中心です。
2/6
- 洋室
- ≪6帖南側≫リビング横の洋室は、家族の気配を感じながら過ごせる安心の空間。ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
3/6
- 洋室
- ≪6帖北東側≫北側6帖の洋室は、扉を開ければ開放感のある広々空間に。用途に応じて使い分けられる便利な間取りです。
4/6
- 洋室
- ≪6帖北西側≫広々とした洋室は、間仕切りを設けて2部屋としても利用可能。長く快適に暮らせる間取りです。
5/6
- 洋室
- ≪5帖≫落ち着いた雰囲気が魅力の北側洋室。読書や在宅ワークなど、集中したい時間にもおすすめのお部屋です。
6/6
- 玄関
- すっきりとした印象の玄関は、住まい全体の上質さを引き立てる、心地よいエントランス空間です。
外観
1/3
- 外観
- 名鉄各務原線「田神」駅、徒歩6分中心街地東部地区eバス「ハローワーク前」停、徒歩2分小学校：華陽小学校中学校：梅林中学校
2/3
- 外観
- ≪西側南向き≫落ち着いた住環境が魅力の立地。前面道路の状況も含め、現地でじっくりご確認いただけます。
3/3
- バルコニー
- 南向きならではの明るさが魅力のバルコニー。心地よい陽光を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
設備
1/9
- キッチン
- ゆとりある作業スペースを確保したキッチン。調理や片付けもスムーズに行え、家事効率を高めてくれます。
2/9
- 浴室
- デザイン性の高いアクセントパネルを採用した浴室。上質で落ち着いた空間が、一日の疲れを心地よく癒します。
3/9
- トイレ
- 落ち着いた雰囲気のトイレは、お手入れもしやすく、清潔な空間を保ちやすい設計となっています。
4/9
- 洗面
- リフォーム済み！明るく清潔感のある洗面所は、ご家族みんなが使いやすい設計。毎日の暮らしを快適に支えます。
5/9
- 収納
- ≪6帖南側洋室≫収納力に優れたクローゼットは、衣類やバッグなども整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。
6/9
- 収納
- ≪6帖北西側洋室≫毎日の暮らしを快適にする収納スペースが充実。整理整頓しやすく、すっきりとした住空間を実現します。
7/9
- 収納
- ≪5帖洋室≫使い勝手の良い収納スペースを確保。毎日の暮らしに必要なものをすっきり収納できる便利な設計です。
8/9
- 収納
- ≪廊下≫廊下収納があることで、生活用品をまとめて収納可能。必要なものをすぐ取り出せる便利なスペースです。
9/9
- 収納
- ≪玄関≫玄関収納を設けたことで、必要なものをすっきり収納。快適で機能的なエントランス空間を実現しています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 華陽小学校昭和8年開校 教育目標「自ら学び 心豊かに たくましく 伸びる子」合言葉「心の太陽を燃やし 自分の華を咲かせよう」 210m
2/9
- 周辺
- 梅林中学校教育目標：志をもって 未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1100m
3/9
- 周辺
- かようこども園明るく健やかでいきいきと遊ぼう！家庭や地域の方々と連携を図り子ども達が健康安全で情緒の安定した生活ができる環境を用意して個性を尊重しながら健全な心身の発達を願い心豊かでたくましい子の…
4/9
- 周辺
- かぐや第一こども園園目標：げんきな子、がんばる子、なかよくする子・からだづくり、あたまづくり、こころづくり 380m
5/9
- 周辺
- 西友 岐阜華陽店【営業概要/年中無休駐車場/198台収容 料金 無料名鉄各務原線 田神駅から徒歩8分】 290m
6/9
- 周辺
- スギ薬局鶴田店【営業時間9:00～22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可…
7/9
- 周辺
- ファミリマート 岐阜田神駅前店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
8/9
- 周辺
- よしだファミリークリニック【診療時間：9：00～12：00、16：00～19：00休診日：水土午後・日祝 診療科目：内科、外科、整形外科、小児科、リハビリ科】 450m
9/9
- 周辺
- コーナン 岐阜店【営業時間 09:00-20:00ペットプラザ10:00-20:00、ネットで注文、店舗で受取サービス、軽トラック貸出 (90分)授乳室、薬店、ペット コーナー】 550m
その他
1/2
- その他
- 見晴らしの良い眺望が魅力。開放感のある景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。
2/2
- その他
- ≪アルコープ≫玄関前に設けられたアルコープが、住まいにゆとりと上質感をプラス。プライバシーにも配慮された設計です。