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中古マンション2時間前 更新藤和シティホームズ梅林 2階4LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓から日差しがたっぷり入るリビング！家族みんなでゴロゴロしたくなる、居心地の良いお部屋です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,090万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.04㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円
    交通

    名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分

    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩26分
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【2階角部屋◎】令和8年2月リノベーション完了予定の物件です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    藤和シティホームズ梅林：リビング

    藤和シティホームズ梅林：リビング

    大きな窓から日差しがたっぷり入るリビング！家族みんなでゴロゴロしたくなる、居心地の良いお部屋です。

    藤和シティホームズ梅林：キッチン

    藤和シティホームズ梅林：キッチン

    対面式キッチンのため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。

    藤和シティホームズ梅林：浴室

    藤和シティホームズ梅林：浴室

    おしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積89.04㎡(壁心)バルコニー面積25.74㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円備考2000年（平成12年）築、14階建てのマンションです。明るく清潔感のあるリフォーム済み中古マンション。毎日の暮らしを快適にサポートする住空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、食器洗浄機新設

    内装

    2026年02月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室フローリング貼替、建具交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 梅林小学校【梅林小学校】 950m
    • 梅林中学校教育目標：志をもって　未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 170m
    • 梅林こども園【梅林こども園】 690m
    • かぐや第一こども園【かぐや第一こども園】 850m
    • サンマートサカイ東栄店【サンマートサカイ東栄店】 260m
    • スギ薬局岐阜入舟店【スギ薬局岐阜入舟店】 950m
    • ミニストップ　岐阜東栄町店【ミニストップ　岐阜東栄町店】 110m
    • 三笠公園住宅街の中にある、緑の多い公園です。遊具は滑り台があり、ベンチもあるので散歩やジョギングの休憩としてもおすすめです。 440m
    • かのうクリニック【かのうクリニック】 310m
    • 岐阜中央郵便局【岐阜中央郵便局】 1590m

    周辺情報

    学校

    • 梅林小学校(950m)
    • 梅林中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 梅林こども園(690m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市東栄町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田神

    • いいね度：5点中4点の評価

      人があまり住んでいなくて自然も多い。すぐ名古屋に出られるので交通の便もいいい。地場産業が弱い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所が近く駅にも近いが、若い人が郊外に出て行き高齢者の街になりつつある。商店街も寂れて活気が無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方のため、車がないと移動が不便だが、買い物、観光などいろいろあり便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茶所

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や買い物等、生活には不自由しないが、こどもが遊べる広い公園があれば、なお良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅に近く、スーパー、銀行、医院、公園が徒歩圏内にあるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金22,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積89.04㎡（壁心）
    バルコニー面積25.74㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岐阜県岐阜市東栄町3丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩26分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆梅林小学校／梅林中学校 ◆岐阜バス「東栄町3丁目」停まで徒歩約2分 ◆ペット飼育要相談 ◆フラット対面キッチン ◆ペンダントライト ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000362
    自社管理番号4264424

    情報公開日：2026/02/12（239日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    22,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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