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中古マンションライオンズ岐阜殿町マークスフォート 4階3LDK / 2,950万円

  • 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。

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2,950万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.54㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
無
交通

名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩15分

  • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩20分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【名鉄岐阜駅まで徒歩約15分♪】便利な生活主要施設が徒歩圏内に揃っています！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.54㎡(壁心)バルコニー面積13.14㎡駐車場無備考3ＬＤＫ14階建てマンションの4階部分
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • EV充電設備

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 梅林小学校【梅林小学校】 820m
  • 梅林中学校教育目標：志をもって　未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1800m
  • ハートンこまづめ認定こども園【ハートンこまづめ認定こども園】 350m
  • みぞはた保育園【みぞはた保育園】 670m
  • マックスバリュ岐阜元町店【マックスバリュ岐阜元町店】 330m
  • V・drug岐阜金屋店【V・drug岐阜金屋店】 470m
  • セブンイレブン　岐阜金園町2丁目店【セブンイレブン　岐阜金園町2丁目店】 310m
  • 粕森公園子どもだけでなく大人も楽しめる、自然豊かな公園です。螺旋階段が印象的で、遊歩道や展望台などが整備されており、市街地を一望できます。 90m
  • あんどう内科クリニック【診療時間：8：30～12：00、17：00～19：00火金夜間19：00～20：00　休診日：木土午後・日祝　診療科目：内科、総合診療】 360m
  • 岐阜中央郵便局【岐阜中央郵便局】 770m

周辺情報

学校

  • 梅林小学校(820m)
  • 梅林中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • ハートンこまづめ認定こども園(350m)

周辺地図

岐阜県岐阜市殿町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代に対して、いろいろ便利な施設などが充実している。児童館も地区ごとにあるし、公園も近くにたくさんあってきれいに保たれているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)

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田神

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く公共交通機関が便利　近くに大きな公園がある　買い物や外食も便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困る事がなく生活できます。駅もバス停もありますし、スーパーも病院も学校もあり、周辺環境が良いです。ただ、バスの本数が少ない（一時間に１本）、歩道がガタガタな部分も多い（段差が多い）ので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利な反面、救急車や電車、イベントの音がうるさく感じる事がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,150円
修繕積立金7,370円
間取り3LDK
専有面積71.54㎡（壁心）
バルコニー面積13.14㎡
駐車場無
築年月

2021年2月（築5年）

所在地

岐阜県岐阜市殿町1丁目

交通
  • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩15分
  • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鉄建建設株式会社

準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆梅林小学校／梅林中学校 ◆岐阜バス「徹明町」停まで徒歩約6分 ◆WIC、CL、収納多数で物が多い方でも安心 ◆南向きバルコニー ◆ペット相談 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000289
自社管理番号4466275

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
管理費等
15,150円／月
修繕積立金
7,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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