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中古マンションモアグレース茜部IV 10階4LDK / 2,690万円

  • 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。

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2,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.1㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩28分

  • 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩31分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【眺望◎な10階空室です】回廊型バルコニーで日当たりも通気性も良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積87.1㎡(壁心)バルコニー面積26.63㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m備考2013(平成25年)年築、11階建てのマンションです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 茜部小学校【茜部小学校】 630m
  • 加納中学校城下町である地域と近年マンションや大型店の進出が多くみられる地域からなっており、校区は加納小学校、茜部小学校である。教育目標：自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する…
  • まどか南幼稚園【まどか南幼稚園】 860m
  • あかね保育園【あかね保育園】 1120m
  • アミカ岐阜店【アミカ岐阜店】 440m
  • V・drug茜部南店【V・drug茜部南店】 720m
  • ファミリーマート　茜部菱野店【ファミリーマート　茜部菱野店】 280m
  • あかね公園住宅街にあり、グラウンドが広く、日当たりの良い公園です。遊具は滑り台・ブランコなどがあります。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレも設置されています。 620m
  • あかなべひろせクリニック【あかなべひろせクリニック】 750m
  • DCM　岐阜茜部店【DCM　岐阜茜部店】 320m

周辺情報

学校

  • 茜部小学校(630m)
  • 加納中学校(2,490m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 公園(620m)
  • まどか南幼稚園(860m)

周辺地図

岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西笠松

  • いいね度：5点中4点の評価

    ごみ捨てには細かいところがあり手間ですが、ベッドマットレスや布団など、大型のものでも無料で捨てることができる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ち仕事や結婚で出たが、戻ってみて「やっぱりいいなぁ」と思えたから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず田舎すぎない。車があれば、行きたい所、欲しいものが割りとすぐに手に入れられる。人がいい、子育てするにはいい環境である (30代女性)

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笠松

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道などの交通機関がもう少し近くにあればいいとは思いますが、子どもが外でしっかり遊べる自然環境に満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや大型商業施設があったり、春には桜並木が綺麗な公園があったりするので、とても住みやすいところだと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーが10件あり 食料品の買い物は日にちより特売商品がよくあり 買い物には不自由がないです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金16,300円
間取り4LDK
専有面積87.1㎡（壁心）
バルコニー面積26.63㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2013年3月（築13年）

所在地

岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目

交通
  • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩28分
  • 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩31分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムジー総合サービス株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：徳倉建設(株)

準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆茜部小学校／加納中学校 ◆岐阜バス「茜部菱野」停まで徒歩約2分 ◆リビングに床暖房あり ◆カウンターキッチン ◆ペット可（飼育規則有り） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000178
自社管理番号4353740

情報公開日：2025/07/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
16,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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