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中古マンション小幡緑地公園ハイツ 2階3LDK / 1,499万円

  • 15.7帖の広々LDKは南側に大きな窓が2つあり明るい空間です！フローリングの色味は明るく広がりを感じます♪

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1,499万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.93㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 6,000円 物件からの距離0m
交通

名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩20分

  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分
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問合せ先：TERASS　TOKAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆小幡緑地公園至近で緑が溢れる住環境！駐車場継承可能物件！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

専有面積73.93㎡(壁心)バルコニー面積9.01㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m備考LDKと和室合わせて21帖の広さはのびのびとくつろぐことができます！各居室収納つきでお部屋を広く使えます。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(229m)
  • スーパー(635m)
  • ドラッグストア(415m)

その他施設

  • アイランド薬局 小幡店(595m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区松坂町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

喜多山

  • いいね度：5点中4点の評価

    名鉄瀬戸線が止まることは少ないため、交通の面で満足しているが、名東区方面に電車で出るのは少し不便なため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川があり、比較的自然環境は整っております。店や医療関係もあります。悪い点とすれば、電車、地下鉄の駅が無く、バスも中心部に行き帰りできるようにはなっていますが、横のつながりが無く、車がないと、不便です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所がいい人ばかりで住みやすく、田舎な感じで静かだが少し歩くと名鉄瀬戸線が走っていて、栄、名駅に行くのも便利。新しく引っ越してくる人たちが子供の小さい家族が多く、子供が多い地域であるのもいいと思う。 (50代女性)

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小幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても良い街だと思います。近くに緑地公園があり、犬の散歩をさせている人も多い。子供たちも元気で明るい子が多い様に感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市だが、市の中で田舎の部類の区の為、騒音は気にならない。徒歩や自転車圏内にバス停や駅、コンビニやスーパー、ドラックストアがあり便利だが、他区は地下鉄が通っているが、当区は通っていない為、不満 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    際だって特徴的な街ではないが、駅もスーパーも程よい場所に立地している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金11,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
専有面積73.93㎡（壁心）
バルコニー面積9.01㎡
駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
築年月

1994年3月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市守山区松坂町

交通
  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩20分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ミソノサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

■駐車場：月額6000円※敷地内　屋外No.23継承可能】　■駐輪場：月額100円(シール貼付要)　■バイク置き場：月額200円　■ペット飼育不可　■用途地域：第1種住居地域/第2種住居地域

「お家賃を住宅ローンに置き換えてリフォーム済マンションで暮らしませんか！？」 ご予算に合わせてご相談いただけます！ 頭金なし！カーローンあり！でもＯＫです！ 各種金融機関ご案内可能です。 お客様に最適なローンと資金計画をご提案致します！ リフォーム内容　2024年7月27日完了済 ●システムキッチン新規交換　 ●ユニットバス新規交換　 ●温水洗浄機能付トイレ新規交換　 ●洗面化粧台新規交換　 ●洗濯機防

LIFULL HOME'S 物件番号0155429-0000488
自社管理番号101580

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　TOKAI／株式会社TERASS

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目28-12　大名古屋ビルヂング11階1146号室
交通
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
11,330円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TERASS　TOKAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

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