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中古マンション3日前 更新ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 6階4LDK / 3,199万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    3,199万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.06㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩13分

    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆10/9更新◆最上階×南向き／眺望・陽当たり・通風良好／内装リフォーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖×2 和室 6畳）

    専有面積92.06㎡(壁心)バルコニー面積12㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(983m)
    • スーパー(717m)
    • 商店街(636m)
    • ドラッグストア(1,177m)

    その他施設

    • 公園(868m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局(818m)

    周辺地図

    大阪府枚方市走谷1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近いし 大阪に行くにも京都に行くにも 苦肉成らず 中国道に乗るにも便利で日帰り旅行とかにもよく出掛ける様に成った シネマシアターもよく出掛けるので 休日はとても充実している?? (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだし治安も悪くない。病院、スーパー、図書館、河川敷、コンビニ、駅近など不便が少ない。近所トラブルもなく落ち着いている。学校も近く田んぼがあったりのどか。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽に安心して暮らせる。進学校ななく、ステータスは全くないので子育て中の若い頃なら住まなかったと思うが高齢になってからは住みやすい方だと思う。病院、診療所が多くあるのはよい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い スーパーも近い 業務スーパーがある 大型スーパーがあり、ちょっとした買い物ができる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が便利で、いろいろな施設があり、暮らすのに不便さがない。しかも都会都会していないのがいいので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いので、電動自転車が便利。京阪なので、京都にもすぐ行ける。車や自転車を使えばスーパーもいくつか行ける。大きい病院もいくつか近くにある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,900円
    修繕積立金22,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖×2 和室 6畳）
    専有面積92.06㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市走谷1丁目

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■駐車場：月額3000〜12000円■駐輪場：シール代200円/1台(年1回発行)■バイク置場：月額1000円■ペット飼育可※成長時の体長50センチ以下、体重5キロ以下の犬・猫等の小動物。その他規約有

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／洗濯機防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス／襖○畳表替○ダウンライト設置　他　　　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001900
    自社管理番号HNT114481

    情報公開日：2026/07/13（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    13,900円／月
    修繕積立金
    22,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年10月10日（土）～2026年10月12日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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