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中古マンショングランパレ神戸ハーバープレイス 6階2SLDK / 3,499万円

  • 外観

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5日前 価格更新

3,499万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/63.81㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分

  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆5/19更新◆2沿線利用可／陽当たり良好／リフォーム／駐車場権利付き

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 6.1帖）

専有面積63.81㎡(壁心)バルコニー面積15.48㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(192m)
  • スーパー(426m)
  • ドラッグストア(217m)

その他施設

  • 神戸相生郵便局(355m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤・買い物に、とにかく便利だから。徒歩でどこへでも行けるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に大型商業施設があり、交通の便もとてもいいので、大変満足してます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私自身が2016年9月から兵庫区に住んでいますが地域住民の皆さんはとても親切で優しくお互いを思いやる人々が多いので子育てされているおかあさん達にとても親切にしてくださいます。 (40代男性)

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新開地

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が3方法あり、その都度便利な方を選んで移動できる。スーパーが点在してて、セール品求めてはしごしやすい。近くに商店街もあるし、主婦にあっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はあまりよくないが利便性が高く、我々世帯にとっては住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、医療機関の通院の便利性など充実しており、とても住みやすい．老若男女が楽しめる施設も充実しており、歴史的な所もあり、とても住みやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,170円
修繕積立金12,760円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 6.1帖）
専有面積63.81㎡（壁心）
バルコニー面積15.48㎡
築年月

2001年5月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数86戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■権利付き駐車場：管理費・積立金月額6836円■駐車場使用料：月額12000〜15000円■駐輪場：月額200円■バイク置き場　：月額700〜2000円■自治会費：月額300円■ペット飼育不可

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LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001776
自社管理番号HNT104637

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築56年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
8,170円／月
修繕積立金
12,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月24日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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