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中古マンション西宮マリナパークシティ・海のまち壱番館 8階3LDK / 3,190万円

  • 外観

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3,190万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.63㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

阪神本線 西宮駅 バス17分 マリナパーク西下車 徒歩3分

  • 阪神本線 打出駅 3.5km
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆南西向き／リフォーム／ペット飼育可／インターネット無料

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.63㎡(壁心)バルコニー面積15.78㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(837m)
  • スーパー(734m)
  • 商店街(1,949m)

その他施設

  • 公園(1,112m)
  • 西宮マリナパーク郵便局(679m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸にも大阪にも出やすい。今住んでいる場所は阪急阪神JRと3つの路線を利用できる。大型の商業施設のららぽーと甲子園や西宮ガーデンズがあるので自転車で行って必要なものは一通り揃えられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く清潔、子供の学校環境も良い。買い物できるスーパーも近くにある。 (40代女性)

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打出

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が高く、私的には職場も近い。治安も比較的よく、スーパーなどの買い物するところもあり、クリニックも揃っている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,920円
修繕積立金14,800円
間取り3LDK
専有面積86.63㎡（壁心）
バルコニー面積15.78㎡
築年月

1998年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

交通
  • 阪神本線 西宮駅 バス17分 マリナパーク西下車 徒歩3分
  • 阪神本線 打出駅 3.5km
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数450戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

■駐車場：月額11000〜15000円/空有■駐輪場：月額150円/空有■バイク置き場：月額300円/空有■エアコン全部屋設置可(隠蔽配管なし)■ペット飼育可※細則有■大規模修繕履歴：2010年

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LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001733
自社管理番号HNT102423

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
10,920円／月
修繕積立金
14,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

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