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中古マンションローレル新長田 5階3LDK / 2,190万円

  • 商店街に面しており、近隣には大型スーパーもあるので日々の買い物に便利です

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2,190万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.16㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
無
交通

JR山陽本線 新長田駅 徒歩8分

  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆リフォーム完成／南西向き×陽当たり良好／複数沿線利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

専有面積61.16㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場無備考リビングダイニングを住戸内中央に配置されており、家族の動線が交わりやすい間取りです。廊下面積は少なくムダがないのがいいですね。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新規交換他

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(223m)
  • スーパー(262m)
  • 商店街(675m)
  • ドラッグストア(361m)

その他施設

  • 総合病院(146m)
  • 神戸二葉郵便局(157m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区久保町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他と比べた事がないのでよくわからないが、我が家はさかを登らなければいけないのでそれなりにしんどいけれど神戸は坂が多いのでそれも仕方がないと思うので、環境ははよい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街も電車一本で出やすく駅も近い。物価が安い。住みやすい。住民がこの地域を愛している。ここに住んだら他で暮らせない。 (30代女性)

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駒ヶ林

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅まで徒歩圏内であり、商業施設が充実している。コスパも良い。特段、困った点が見当たらないため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、日常的に利用するお店、医療環境はとても充実しており満足している。しかし、治安が悪い。外国人も多く、教育と言う点で劣り、小学生以上の子どもを育てていく上では満足とは言い難い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所がおおく徒歩圏内で行けるところが多い。住宅街だが地元の人が多く高齢なためかうるさくない。交通機関が揃っていて出かける際は交通に不便を感じない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,660円
修繕積立金15,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
専有面積61.16㎡（壁心）
バルコニー面積10.2㎡
駐車場無
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市長田区久保町3丁目

交通
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数32戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■自治会費：月額200円■駐輪場：空無■バイク置き場：空無■ペット：飼育不可■エアコン：全部屋設置可(隠蔽配管あり)■大規模修繕履歴：2014年

TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合） ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！ ※2025年12月現在 【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン／浴室／洗面化粧台／洗濯機防水パン／トイレ／建具〇張替：フローリング／クロス〇浴室乾燥機新規設置　他

LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001677
自社管理番号HNT101591

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
9,660円／月
修繕積立金
15,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ

主要項目が同一の物件について

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