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中古マンション八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート 2階2LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニング

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4日前 価格更新

1,980万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.36㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅 徒歩10分

  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩26分
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆12/23更新◆2階×南東向き住戸／内装リフォーム／オートロックシステム

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 8.1帖 和室 6.4畳）

専有面積65.36㎡(壁心)バルコニー面積10.21㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(600m)

その他施設

  • にゃんにゃんじ(猫猫寺)(521m)

周辺地図

京都府京都市左京区八瀬野瀬町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八瀬比叡山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで四季を肌で感じながら生活できる。窓を開けると鳥のさえずりが聞こえ、時にはカワセミの姿も見ることができる。子供を安心して育てられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子ども用品の店が近くになく、不便。車で30分以上行かないとない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地からはさほど離れているわけではないが、周囲を山と川に囲まれ川のせせらぎや鳥のさえずりが聞こえ、カワセミが飛ぶような自然が豊かな環境でｌ、四季の移ろいを肌で感じながら生活出来る点。 (40代男性)

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三宅八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品以外の買い物は遠くに行かないといけないが、子育てはしやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でもなく都会でもなく、ちょうど良い環境。お年寄りにも優しい街 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。都会でもなく、田舎でもなく、子育てしやすい環境。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,820円
修繕積立金10,080円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 8.1帖 和室 6.4畳）
専有面積65.36㎡（壁心）
バルコニー面積10.21㎡
築年月

1988年10月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市左京区八瀬野瀬町

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅 徒歩10分
  • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩26分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数182戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用給湯基本料：3,800円、暖房使用料(11月〜4月分の冬季期間のみ)：12,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関西共同管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

【インターネット使用料】月1540円【自治会費】月300円【駐車場】月7000〜12000円【駐輪場】900〜1200円(6ヶ月分)【バイク置き場】6000円(6ヶ月分)【用途地域】一低層・二中高

TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合） ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！ ※2025年12月現在　■大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)【リフォーム内容】〇新規交換：温水洗浄機能付トイレ・建具〇張替：フローリング・クロス〇ハウスクリーニング 等

LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0000445
自社管理番号HNT93322

情報公開日：2025/12/17

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
8,820円／月
修繕積立金
10,080円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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