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中古マンショントーカンマンション千里 2階3LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニング

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2,799万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.49㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩19分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩17分
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問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆11/18更新◆南東向き20帖超LDK／陽当り・通風良好／内装リフォーム

Pick up

災害リスク

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阪急千里線 山田駅駅 徒歩15分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖）

専有面積86.49㎡(壁心)バルコニー面積9.8㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(158m)
  • スーパー(261m)
  • 商店街(654m)

周辺地図

大阪府吹田市清水

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は不便だが、専業主婦なので通勤等がないので普通に生活する分には何の問題もない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く静か。大型ショッピングセンターが2ヵ所近くにあり食品スーパーやホームセンター、ドラッグストアもあるので買い物も便利。教育環境も抜群 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、よい。車を所有しなくても、交通手段が、あるため、買い物も、しやすく、コンビニも、多く、スーパーも、割と多いと思います。美味しい飲食店も、近所に、充実していて住みやすい。 (50代女性)

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千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し敷地面積の広いところに引っ越したいが、住環境は概ね良好であるため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒一軒はそこまでくっついていないし、程よく人と距離を保てるし、すぐそこに公園や自然やお寺があり、渋滞して近所が困るようなスーパーもない。物も普通に買えるしホームセンターは広い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田　京都まで電車1本でいける。大きなショッピングモールが近くにある。スーパーがたくさんある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金11,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖）
専有面積86.49㎡（壁心）
バルコニー面積9.8㎡
築年月

1986年12月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市清水

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数65戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年05月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■駐輪場　月額200円■バイク置き場　月額500〜750円

TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合） ・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！ ※2025年11月現在　【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・防水パン○張替：フローリング・クロス○ダウンライト設置　他

LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0000408
自社管理番号HNT93262

情報公開日：2025/07/31

最新情報提供日：2025/11/18

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
11,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2025年11月22日（土）～2025年11月24日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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